Casa en venta Cercana al Hospital Regional de Talca

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción


Casa en venta Cercana al Hospital Regional de Talca

Ideal para inversión o primera vivienda

Esta propiedad combina ubicación estratégica confort y seguridad, perfecta para vivir o arrendar.

2 dormitorios cómodos
1 baño
Cocina amplia de 14 m
Living comedor luminoso
Aislación térmica que mantiene el hogar cálido y eficiente todo el año
Alarma comunitaria y buen entorno vecinal
Perímetro muralla adicional
Aislamiento térmico eif

Ubicación privilegiada, muy cerca del Hospital Regional de Talca, centros médicos, comercio y locomoción.

Precio de venta $54.000.000 + honorarios corretaje

Oportunidad única para inversionistas que buscan arriendo seguro o familias que quieren vivir bien ubicadas.

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $52M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$26,8M $78,8M $130,8M $182,9M $234,9M 09/25 05/26 $52M $26,8M $78,8M $130,8M $182,9M $234,9M 09/25 12/25 01/26 05/26 $52M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 392 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 211 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Parcela con Casa en Sector Providencia En venta Parcela con Casa en Sector Providencia $ 110.000.000 5.180 m² · Talca $ 21.236/m² EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 $ 105.000.000 488 m² · Talca $ 215.164/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m²

Este aviso está 35% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Home sit

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    $ 52.000.000
  • UF 1.272,54
  • Activo desde 03:15:56 27/01/2026
  • ID Propiedad 3746 Reportar
  • Visitas 113

Ubicación de la propiedad

Talca, cercano hospital de taca, Talca, Maule, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

5 Oriente Centro

Talca · 213 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado 5 Oriente Centro
Uso dominante Mixto comercial-residencial
Perfil habitual Profesionales, estudiantes, comercio local
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Eje norte-sur que conecta sectores céntricos con servicios y comercio. Tiene buena lectura para propiedades mixtas y de arriendo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: 5 Oriente, Alameda, 1 Norte, 1 Sur, 2 Sur

Servicios: Cercanía a centro, salud y seguridad

🏡 Perfil inmobiliario

Departamento, oficina, local

✨ Dato útil del sector

Buena liquidez por conectividad; validar cada tramo, porque cambia entre uso comercial, residencial y servicios. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.