Venta de Casa sector Los Bosques de San Francisco

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Esta acogedora casa en venta se encuentra ubicada en la comuna de Rancagua, un lugar reconocido por su tranquilidad y excelente calidad de vida, Situada en el Pasaje Chopo, dentro del sector Los Bosques de San Francisco 3. La propiedad ofrece una construcción de 71 m sobre una superficie total de 121 m. Rancagua es conocida por su rica historia cultural y su cercanía a la capital, lo que la convierte en un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado del bullicio urbano.

La vivienda cuenta con Cocina, living comedor, tres habitaciones con closet y dos baños completos, antejardin y amplio patio con quincho. ofreciendo espacio suficiente para una familia.

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación dentro de Rancagua, una comuna en constante desarrollo.

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Amenities básicos
📐
121 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $85M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$65,4M $105,8M $146,1M $186,4M $226,8M 09/25 01/26 $85M $65,4M $105,8M $146,1M $186,4M $226,8M 09/25 10/25 12/25 01/26 $85M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 33 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 90.199.349 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 250 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m² Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada $ 80.000.000 168 m² · Rancagua $ 476.190/m² Venta de Casa Rancagua,en villa arcoíris Venta de Casa Rancagua,en villa arcoíris $ 90.000.000 168 m² · Rancagua $ 535.714/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Azar propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 121 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $702.479 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 85.000.000
  • UF 2.081,09
  • Activo desde 18:47:22 07/10/2025
  • ID Propiedad 1133 Reportar
  • Visitas 126

Ubicación e información de la zona

Pasaje Chopo, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 314 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Perfil urbano
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, sede comunitaria, comercio menor
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo local
Interés inmobiliario Media

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.