Casa en venta en Rancagua, 3 Habitaciones...

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 84 m² Construidos
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Descripción

Casa de construcción sólida en ladrillo de aprox 154 m2 de terreno y 84 m2 construidos, ubicada en un tranquilo y residencial sector de Rancagua. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, bodega, logia y 1 estacionamiento techado.

Dispone de un amplio living-comedor, aire acondicionado y habitaciones con closet integrado. En el exterior cuenta con patio trasero y antejardín cerrado, además de un agradable árbol frutal de limón.

Su ubicación permite acceder fácilmente a diversos servicios y establecimientos, encontrándose cercana a CESFAM, Hospital Regional de Rancagua, supermercados, colegios, jardines infantiles y locomoción colectiva.

Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y ubicada en un barrio tranquilo y residencial.

Buen nivel de amenities
🐾
Mascotas
🧺
Lavadora
📦
Bodega
🌿
Jardín
🚗
1 estacionamiento
📐
154 m² útiles
🏗️
84 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $90M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,9M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 84 m²
$71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 08/26 $90M $71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 12/25 07/26 08/26 $90M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 51 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 103.369.188 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 92 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 29 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
venta de Casa esquina en Villa Cordillera II venta de Casa esquina en Villa Cordillera II $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. $ 58.000.000 92 m² · Rancagua $ 630.435/m²

Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Jacqueline

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 154 m2
  • Superficie Construida 84 m2
  • Valor por m² $584.416 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 90.000.000
  • UF 2.203,51
  • Activo desde 18:22:01 13/08/2026
  • ID Propiedad 5588 Reportar
  • Visitas 21
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Los Olmos 547, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Baquedano

Rancagua · 569 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio, vivienda, servicios, CESFAM/SAR, conectividad poniente
Perfil habitual Familias, adultos mayores, arrendatarios, comercio de cercanía
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector poniente con fuerte presencia de servicios, comercio local y salud primaria. Avenida Baquedano estructura la movilidad y conexión con el centro.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Av. Baquedano, Koke, Alameda, Ruta 5

Servicios: CESFAM 1 Enrique Dintrans/SAR en Av. Baquedano; cobertura central/poniente de Carabineros

🏡 Perfil inmobiliario

Mixto residencial-comercial con salud cercana

✨ Dato útil del sector

Muy útil para vivienda familiar y arriendo por cercanía a salud; revisar ruido vial y estado de inmuebles. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.