Venta de Casa Rancagua,en villa arcoíris

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Descripción

Se vende cómoda propiedad con excelente distribución, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y funcionalidad. Casa en venta en Villa Arcoíris, amplia, regularizada, con 4 dormitorios, un baño, terraza, patio y ampliación techada. Apta para crédito hipotecario, subsidio o pago contado.

Superficie construida regularizada: 89,79 m2
Ampliación techada en primer piso: 76 m2 adicionales

Distribución:

- Primer piso: living-comedor, cocina, 1 baño completo, dormitorio principal
- Segundo piso: 3 dormitorios, sala de estar y terraza
- Extras: antejardín, patio trasero, pequeña terraza

Ampliación multifuncional:

- Totalmente techada y con piso de cerámica
- Portón/muralla abatible: permite usar como estacionamiento o como espacio cerrado adicional (quincho, dormitorio, taller, etc.)

La propiedad está lista para habitar y con toda su documentación al día.
Apta para crédito hipotecario, subsidio habitacional o pago al contado.

Precio de venta: $90.000.000
Comisión de corretaje: 2% + IVA

Contacto para más información o visitas:
+56 9 2238 4547 (llamadas o WhatsApp)

Amenities básicos
📐
168 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $90M Precio del aviso
●
Promedio comparable $171,3M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 01/26 $90M $71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 10/25 12/25 01/26 $90M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 30 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 120.284.086 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 251 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina $ 75.000.000 200 m² · Rancagua $ 375.000/m² Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta $ 80.000.000 200 m² · Rancagua $ 400.000/m² Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m²

Este aviso está 25% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propiedades corp

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 168 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $535.714 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 90.000.000
  • UF 2.205,67
  • Activo desde 18:56:31 05/09/2025
  • ID Propiedad 400 Reportar
  • Visitas 151

Rancagua | Lib. General Bernardo O'Higgins

Dirección: Rancagua,villa arcoíris

Ubicación de la propiedad