Venta de Casa Rancagua,en villa arcoíris

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Descripción

Se vende cómoda propiedad con excelente distribución, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y funcionalidad. Casa en venta en Villa Arcoíris, amplia, regularizada, con 4 dormitorios, un baño, terraza, patio y ampliación techada. Apta para crédito hipotecario, subsidio o pago contado.

Superficie construida regularizada: 89,79 m2
Ampliación techada en primer piso: 76 m2 adicionales

Distribución:

- Primer piso: living-comedor, cocina, 1 baño completo, dormitorio principal
- Segundo piso: 3 dormitorios, sala de estar y terraza
- Extras: antejardín, patio trasero, pequeña terraza

Ampliación multifuncional:

- Totalmente techada y con piso de cerámica
- Portón/muralla abatible: permite usar como estacionamiento o como espacio cerrado adicional (quincho, dormitorio, taller, etc.)

La propiedad está lista para habitar y con toda su documentación al día.
Apta para crédito hipotecario, subsidio habitacional o pago al contado.

Precio de venta: $90.000.000
Comisión de corretaje: 2% + IVA

Contacto para más información o visitas:
+56 9 2238 4547 (llamadas o WhatsApp)

Amenities básicos
📐
168 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

Precio publicado $90M Precio del aviso
Promedio comparable $171,3M Rancagua
Rango observado $109,8M - $207,2M
Valor m² referencial superficie no informada
$71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 01/26 $90M $71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 10/25 12/25 01/26 $90M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 30 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 120.284.086 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 251 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propiedades corp

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 168 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $535.714 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 90.000.000
  • UF 2.205,67
  • Activo desde 18:56:31 05/09/2025
  • ID Propiedad 400 Reportar
  • Visitas 151

Rancagua | Lib. General Bernardo O'Higgins

Dirección: Rancagua,villa arcoíris

Ubicación de la propiedad