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Casa en Venta en Condominio El Molino | 2 Dormitorios y 70 m²

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 70 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en Condominio El Molino, en el sector de José Gil de Castro, Rancagua. La propiedad se encuentra en un condominio cerrado que ofrece áreas verdes y juegos infantiles, además de contar con excelente locomoción y cercanía a colegios.

Características de la propiedad:

70 m² de terreno.
70 m² construidos.
Casa de 2 pisos.
2 dormitorios.
1 baño.
Cocina.
Living comedor.
Antejardín.
Estacionamiento para 1 vehículo.
Condominio cerrado.
Áreas verdes.
Juegos para niños.

Esta propiedad es una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno residencial con espacios comunes, buena conectividad y cercanía a establecimientos educacionales.

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $68,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,1M Rancagua
↕
Rango observado $84M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $978,4k/m² Superficie: 70 m²
$46,3M $92,1M $137,8M $183,6M $229,4M 09/25 09/26 $68,5M $46,3M $92,1M $137,8M $183,6M $229,4M 09/25 12/25 07/26 09/26 $68,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 42 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 83.865.100 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 140 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. $ 58.000.000 92 m² · Rancagua $ 630.435/m² En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. $ 58.000.000 92 m² · Rancagua $ 630.435/m² Venta de Casa En la zona de Villa Don Mateo Venta de Casa En la zona de Villa Don Mateo $ 65.000.000 90 m² · Rancagua $ 722.222/m²

Este aviso está 19% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$68.485.248 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $13.697.050

Plazo del crédito
Dividendo mensual$304.531UF 7,40 / mes
Monto financiadoUF 1.331,20$54.788.198
Renta líquida sugerida$1.218.122Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.697.050
Total estimado pagado$105.056.230Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Publicado por

Nechprot

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 70 m2
  • Superficie construida 70 m2
  • Valor por m² $978.361 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.664
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 68.485.248
  • Activo desde 19:11:28 16/07/2026
  • ID Propiedad 4821 Reportar
  • Visitas 228

Ubicación de la propiedad

Rancagua, El Molino 1624, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Terminal O’Higgins / Rodoviario — Rancagua

780 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Terminal buses, transporte interurbano, taxis, comida, servicios, hospedaje económico
Perfil habitual Comerciantes, viajeros, trabajadores, arrendatarios de alta movilidad
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector terminal con conectividad regional e interurbana. Tiene comercio de paso, servicios de viaje, comida rápida y alta rotación diaria.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Alameda, Ruta 5, Brasil, estación EFE

Servicios: Cobertura central; Hospital Regional por Alameda; 1ª Comisaría cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Comercio de paso y renta por movilidad

✨ Dato útil del sector

Muy útil para locales, bodegas pequeñas y arriendo económico; revisar seguridad nocturna, congestión y ruido. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.