Venta de Casa Villa Baquedano

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Venta, Casa De 1 Piso, Villa Baquedano, Rancagua

¡Oportunidad en Villa Baquedano!

154 mt2 Terreno - 59mt2 construcción

Descripción: 3 habitaciones, 1 baño, Cocina pequeña, Living comedor, Entrada de auto

¡¡¡Disponible!!!

VALOR DE VENTA 1.660 UF
Comisión corretaje 2 % + impuesto

Contacto +569 90978660
+56982864234

Amenities básicos
📐
154 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $65,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,9M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$42,9M $89,6M $136,4M $183,1M $229,9M 09/25 08/26 $65,5M $42,9M $89,6M $136,4M $183,1M $229,9M 09/25 12/25 07/26 08/26 $65,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 66 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 116.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 176 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina $ 75.000.000 200 m² · Rancagua $ 375.000/m² Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta $ 80.000.000 200 m² · Rancagua $ 400.000/m² Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua $ 87.000.000 190 m² · Rancagua $ 457.895/m²

Este aviso está 43% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Azar propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 154 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $425.625 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 65.546.179
  • UF 1.604,05
  • Activo desde 20:11:27 07/10/2025
  • ID Propiedad 1152 Reportar
  • Visitas 238

Ubicación de la propiedad

tamarugo, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Baquedano

Rancagua · 698 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio, vivienda, servicios, CESFAM/SAR, conectividad poniente
Perfil habitual Familias, adultos mayores, arrendatarios, comercio de cercanía
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector poniente con fuerte presencia de servicios, comercio local y salud primaria. Avenida Baquedano estructura la movilidad y conexión con el centro.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Av. Baquedano, Koke, Alameda, Ruta 5

Servicios: CESFAM 1 Enrique Dintrans/SAR en Av. Baquedano; cobertura central/poniente de Carabineros

🏡 Perfil inmobiliario

Mixto residencial-comercial con salud cercana

✨ Dato útil del sector

Muy útil para vivienda familiar y arriendo por cercanía a salud; revisar ruido vial y estado de inmuebles. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.