Venta de Casa Cerca de Carretera Graneros H

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Vende Casa pareada en pasaje Poblacion Libertador de la comuna de Rancagua , Cerca de Carretera Graneros H - 30, Vega Baquedano, Supermercado Cugat, Hospital Nuevo , CESFAM. Conectividad y locomocion a 10min del centro Rancagua.

Amenities básicos
📐
60 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $58M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$34,1M $83,4M $132,6M $181,8M $231,1M 09/25 01/26 $58M $34,1M $83,4M $132,6M $181,8M $231,1M 09/25 10/25 12/25 01/26 $58M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Rancagua
Referencia publicada $ 47.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 223 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Hermosa casa con Local Comercial Venta de Casa Hermosa casa con Local Comercial $ 65.000.000 80 m² · Rancagua $ 812.500/m² Venta de Casa Rancagua, Avenida Provincial Venta de Casa Rancagua, Avenida Provincial $ 58.000.000 60 m² · Rancagua $ 966.667/m² Se vende casa en Rancagua ! Se vende casa en Rancagua ! $ 55.000.000 55 m² · Rancagua $ 1.000.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 60 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $966.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 58.000.000
  • UF 1.420,04
  • Activo desde 17:27:43 07/10/2025
  • ID Propiedad 1113 Reportar
  • Visitas 127

Ubicación e información de la zona

San Bartolomé, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 574 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio, vivienda, servicios, CESFAM/SAR, conectividad poniente
Perfil habitual Familias, adultos mayores, arrendatarios, comercio de cercanía
Interés inmobiliario Alta

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.