Venta de Casa aplitud comercial en plena Avenida

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Casa con aptitud comercial en plena Avenida Bombero Villalobos, sector de continuo flujo vehicular.

Cuenta con un amplio terreno de 370 m2 , la construcción asocia 138 m2.
Posee 3 dormitorios ( un en suite) , 3 baños, loggia , comedor con comedor de diario.
Espacio para 2 estacionamientos, jardín , piscina.

VALLECorredores de Propiedades

- KP443244 - KPT100703 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amenities básicos
🚗
2 estacionamientos
📐
138 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $339,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,9M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$50,1M $132,4M $214,8M $297,1M $379,5M 09/25 08/26 $339,6M $50,1M $132,4M $214,8M $297,1M $379,5M 09/25 12/25 07/26 08/26 $339,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 63 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 98.025.600 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 182 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m² Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua $ 87.000.000 190 m² · Rancagua $ 457.895/m² Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada $ 80.000.000 168 m² · Rancagua $ 476.190/m²

Este aviso está 246% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Rancagua Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Lib. General Bernardo O'Higgins Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 138 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $2.460.700 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 339.576.590
  • UF 8.310,12
  • Activo desde 17:56:43 07/10/2025
  • ID Propiedad 1122 Reportar
  • Visitas 127

Ubicación de la propiedad

Avenida Bombero Villalobos, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Manzanal

Rancagua · 781 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, colegios, plazas y servicios
Perfil habitual Familias, compradores de ticket medio, arriendo estable
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector suroriente consolidado, asociado a vivienda de densidad media/alta, comercio local y equipamiento comunitario. Incluye referencias como Plaza/Villa Socomi.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Av. Miguel Ramírez, Millán, República de Chile, accesos suroriente

Servicios: CESFAM y SAPU/SAR a distancia urbana; cobertura de 3ª Comisaría Oriente según cuadrante

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial popular consolidado con comercio local

✨ Dato útil del sector

Interesante para arriendo familiar y compraventa de ticket medio; revisar microseguridad por pasaje y estado de viviendas. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.