Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

🏡 Casa en Venta a Pasos del Centro Cívico de Rancagua – Gran Oportunidad

Ubicada en un sector estratégico, con excelente conectividad y cercana a comercios, servicios y transporte público. Ideal para remodelar y personalizar a tu gusto.

✨ Características:
✅ Superficie construida: 90 m² aprox.
✅ Terreno: 190 m² aprox. (según propietario, a verificar en tasación)
✅ 3 dormitorios | 1 baño completo
✅ Cocina con logia | Living-comedor amplio
✅ Bodega y espacios de almacenamiento
✅ Estacionamiento para 3 autos
✅ Construcción de material ligero, ideal para remodelar

💰 Valor: $87.000.000

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Amenities básicos
📐
190 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $87M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$67,8M $107,4M $147,1M $186,8M $226,4M 09/25 01/26 $87M $67,8M $107,4M $147,1M $186,8M $226,4M 09/25 10/25 12/25 01/26 $87M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 31 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 125.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 261 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina $ 75.000.000 200 m² · Rancagua $ 375.000/m² Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta $ 80.000.000 200 m² · Rancagua $ 400.000/m² Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m²

Este aviso está 30% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Azar propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 190 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $457.895 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 87.000.000
  • UF 2.130,06
  • Activo desde 20:30:15 07/10/2025
  • ID Propiedad 1158 Reportar
  • Visitas 144

Ubicación e información de la zona

San martín, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Conoce el entorno de la propiedad: servicios, áreas verdes, transporte y comercios cercanos.
Ver análisis referencial del entorno
📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 141 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio de alimentos, mercado, servicios, bodegas pequeñas y gastronomía
Perfil habitual Comerciantes, operadores gastronómicos, clientes de cercanía
Interés inmobiliario Media-alta

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.