Venta de Casa 5 dormitorio para 3 vehículos

5 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Hermosa casa de 5 dormitorios, 2 baños y estacionamiento para 3 vehículos, ubicada a 10 minutos del centro de Rancagua y a 5 minutos del Hospital Regional de Rancagua. A tan solo metros del inmueble se encuentra transporte público, estaciones de bencina, comisaría, comercio, supermercado, centros deportivos y centros de salud. Además, en las proximidades hay múltiples bancos, Estación de Bomberos, Piscina Municipal, ferias libres y otros servicios.

La casa es de 2 pisos, posee orientación sur y cuenta en su interior con:

5 dormitorios iluminados
2 Baños
Living-Comedor
Cocina
Estacionamiento para 3 vehículos
Dimensiones

Superficie Construcción: 139 m2
Superficie Terreno: 140 m2
Venta al contado o crédito hipotecario
Teléfono: (+56) 9 7381 0764
Correo electrónico: contacto@giterrasur.cl
TERRASUR Gestión Inmobiliaria

Amenities básicos
📐
140 m² útiles
🛏️
5 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $120,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 01/26 $120,7M $94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 10/25 12/25 01/26 $120,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 33 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 103.369.188 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 256 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m² Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua $ 87.000.000 190 m² · Rancagua $ 457.895/m² Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada $ 80.000.000 168 m² · Rancagua $ 476.190/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie Total 140 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $862.197 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 120.707.632
  • UF 2.955,33
  • Activo desde 17:24:10 07/10/2025
  • ID Propiedad 1112 Reportar
  • Visitas 124

Ubicación e información de la zona

Ernesto Ayala Oliva, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 220 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano equilibrado
72 / 100 Índice ref.

Buena conectividad y servicios cercanos, con dinámica urbana consistente.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición Vial 55% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Servicios automotrices, bodegas, industria, transporte, comercio de ruta
Perfil habitual Empresas, operadores logísticos, bodegaje, comercio vehicular
Interés inmobiliario Alta

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.