Se vende casa en Rancagua !

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 55 m² Construidos
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Descripción

Se vende casa en Rancagua !

*propiedad ampliada y regularizada.

** ubicación villa compañía real, sector oriente , Rancagua.

***se acepta Todo medio de pago / precio rebajado !.

- valor : $55.000.000.-

Distribución:

Segundo piso
🔹️ 2 habitaciones
🔹️ 1 baño

Primer piso
🔹️ amplia cocina
🔹️ living - comedor
🔹️ patio lateral
Antejardín, ampliación regularizada.

Amenities básicos
📐
80 m² útiles
🏗️
55 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $55M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,7M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 55 m²
$30,6M $80,9M $131,1M $181,3M $231,6M 09/25 07/26 $55M $30,6M $80,9M $131,1M $181,3M $231,6M 09/25 12/25 07/26 $55M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 33 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 65.023.648 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 49 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 26 22 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta en Parque La Arboleda | 2 Dormitorios y 2 Baño… Casa en Venta en Parque La Arboleda | 2 Dormitorios y 2 Baños $ 58.039.324 70 m² · Rancagua $ 829.133/m² Casa en Venta en Villa Hermano Fernando de la Fuente | 4 Dor… Casa en Venta en Villa Hermano Fernando de la Fuente | 4 Dormi… $ 60.040.680 71 m² · Rancagua $ 845.643/m² Casa en Venta en Villa Cordillera | 3 Dormitorios y 77 m² Casa en Venta en Villa Cordillera | 3 Dormitorios y 77 m² $ 54.036.612 60 m² · Rancagua $ 900.610/m²

Este aviso está 15% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Central propiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 80 m2
  • Superficie Construida 55 m2
  • Valor por m² $687.500 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 55.000.000
  • UF 1.346,59
  • Activo desde 03:40:34 12/01/2026
  • ID Propiedad 3364 Reportar
  • Visitas 163

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Villa compañía Real, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Jorge Alessandri

Rancagua · 88 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
64 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, equipamiento local
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Sector residencial del nororiente citado en listados de poblaciones. Perfil de vivienda familiar y comercio básico.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Nororiente, conexión a ejes residenciales

Servicios: Red de salud primaria y comisaría oriente a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Levantar oferta efectiva y estado de calles; útil para mapa de microzonas. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.