Se vende casa en Rancagua !

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 55 m² Construidos
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Descripción

Se vende casa en Rancagua !

*propiedad ampliada y regularizada.

** ubicación villa compañía real, sector oriente , Rancagua.

***se acepta Todo medio de pago / precio rebajado !.

- valor : $55.000.000.-

Distribución:

Segundo piso
🔹️ 2 habitaciones
🔹️ 1 baño

Primer piso
🔹️ amplia cocina
🔹️ living - comedor
🔹️ patio lateral
Antejardín, ampliación regularizada.

Excelente conectividad a graneros, codegua, machali y diversos puntos de rancagua !

Amenities básicos
📐
80 m² útiles
🏗️
55 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $55M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 55 m²
$30,6M $80,9M $131,1M $181,3M $231,6M 09/25 01/26 $55M $30,6M $80,9M $131,1M $181,3M $231,6M 09/25 10/25 12/25 01/26 $55M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 7 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 55.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 194 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Cerca de Carretera Graneros H Venta de Casa Cerca de Carretera Graneros H $ 58.000.000 60 m² · Rancagua $ 966.667/m² Venta de Casa Rancagua, Avenida Provincial Venta de Casa Rancagua, Avenida Provincial $ 58.000.000 60 m² · Rancagua $ 966.667/m² Se vende casa en Rancagua ! Se vende casa en Rancagua ! $ 55.000.000 55 m² · Rancagua $ 1.000.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propiedades campos rancagua

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 80 m2
  • Superficie Construida 55 m2
  • Valor por m² $687.500 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 55.000.000
  • UF 1.347,91
  • Activo desde 18:06:19 19/12/2025
  • ID Propiedad 2476 Reportar
  • Visitas 97

Ubicación e información de la zona

Rancagua, Villa compañía Real, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 88 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano funcional
64 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Perfil urbano
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, equipamiento local
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda
Interés inmobiliario Media

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.