PARCELA CON UNA VISTA ESPECTACULAR

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Descripción

PARCELA CON UNA VISTA ESPECTACULAR
Se Vende esta bella parcela de 5.000 m2 ubicada en Sector Alto de Cáhuil, Comuna de Pichilemu, Región de O'Higgins, lote 3 con una vista privilegiada hacia el mar y al puente sobre la hermosa laguna de Cahuil y desembocadura en el mar, playas y comercio en el sector. Vida de Campo y Mar, famosa por la sal de mar y sus salineras en el interior, declarada reserva natural ecológica y zona típica que se puede visitar en auto o en paseo a caballo.

Ubicado a 5 minutos de Cáhuil, al sur de Punta de Lobos, este loteo tiene llegada desde la avenida principal camino entre Pichilemu, Punta de Lobos a Cahuil y portón de acceso restringido, subida con huellas de cemento de fácil acceso hacia el terrenos. Semi urbanizados, con luz para empalmar desde la puerta de la parcela y agua se abastece con llegada de camión aljibe sin problemas para recarga de agua en estanques, cada lote es independiente, con Rol Propio.

Disfruta de un increíble lugar ideal para desconectarte y disfrutar. Único y exclusivo lugar ubicado en la sexta región, se encuentra a sólo 10 minutos al sur de Punta de Lobos, playa que es parte del circuito mundial de surf y a 15 minutos de la ciudad de Pichilemu.

Parcelas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $110M Precio del aviso
●
Promedio comparable $142,4M Pichilemu
↕
Rango observado $98,1M - $174,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$85,9M $111,1M $136,2M $161,4M $186,5M 10/25 07/26 $110M $85,9M $111,1M $136,2M $161,4M $186,5M 10/25 07/26 $110M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pichilemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo
Avisos similares 42 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 81.865.285 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 194 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 18 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² … Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² co… $ 8.997.933 5.000 m² · Pichilemu $ 1.800/m² Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol… Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol P… $ 12.996.561 5.000 m² · Pichilemu $ 2.599/m² Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² C… Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² Cer… $ 13.997.239 5.000 m² · Pichilemu $ 2.799/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Felix

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $22.000.000 por m²
    Sobre el promedio (referencial)
  • Precio
    $ 110.000.000
  • UF 2.691,92
  • Activo desde 19:47:31 09/10/2025
  • ID Propiedad 1310 Reportar
  • Visitas 151

Ubicación de la propiedad

Cahuil, pichilemu, Pichilemu, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Villa Esperanza - Cáhuil

Pichilemu · 148 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Villa Esperanza - Cáhuil
Uso dominante Vivienda y servicios locales
Perfil habitual Familias, segunda vivienda
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área de estudio PRC orientada a proteger comunidad frente a eventos de tsunami mediante diseño vial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Metro/Tren cercano: no indicado en la matriz; validar transporte público por dirección. Ejes/referencia: Cáhuil, I-500, I-520, Av. Cáhuil. Equipamiento urbano: Vivienda, caminos, cercanía a Cáhuil, equipamiento local.

Servicios: Posta Cáhuil y hospital comunal.

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial rural-costero

✨ Dato útil del sector

Revisar rutas de evacuación y cota del inmueble. No basta la cercanía a servicios. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.