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Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² con Rol Propio

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Descripción

Parcelas en venta en el proyecto Hacienda El Quillay, una excelente oportunidad para invertir en un entorno natural con gran proyección de plusvalía, cercano a Pichilemu, Cáhuil, Bucalemu, Estero El Maqui, Boyeruca y Vichuquén. Ideal para desarrollar una segunda vivienda, vivir rodeado de naturaleza o realizar una inversión de largo plazo.

El proyecto ofrece parcelas de 5.000 m² con documentación regularizada y excelente conectividad, en un sector de creciente desarrollo.

Características del proyecto:

Parcelas de 5.000 m²
Rol propio
Aprobadas por el SAG
Acceso por camino pavimentado
Caminos interiores estabilizados
Portón de acceso privado
Entorno natural y tranquilo
Excelente alternativa para vivir, descansar o invertir

Valores:

Parcelas con lomaje desde $8.990.000
Parcelas semiplanas desde $10.990.000
Parcelas planas desde $15.990.000

Ubicación y entorno:

A 10 minutos del Estero El Maqui
A 20 minutos de Playa Las Cruces
A 20 minutos del centro de Paredones
A 25 minutos de Playa Bucalemu
A 35 minutos de Cáhuil y Pichilemu
A 50 minutos de Lolol
A 1 hora de Santa Cruz
A 1 hora de Boyeruca y Vichuquén

Hacienda El Quillay destaca por su entorno privilegiado, excelente conectividad y cercanía a algunos de los principales destinos turísticos de la Región de O'Higgins, convirtiéndose en una atractiva oportunidad para quienes buscan invertir en terrenos con alto potencial de valorización.

Parcelas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $9,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $142,8M Pichilemu
↕
Rango observado $99,1M - $174,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $50,2M $100,4M $150,6M $200,8M 10/25 07/26 $9,1M $0 $50,2M $100,4M $150,6M $200,8M 10/25 07/26 $9,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pichilemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 56.650.710 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 286 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol… Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol P… $ 12.996.561 5.000 m² · Pichilemu $ 2.599/m² Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² C… Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² Cer… $ 13.997.239 5.000 m² · Pichilemu $ 2.799/m² parcela con altísimo potencial de rentabilida parcela con altísimo potencial de rentabilida $ 17.900.000 5.000 m² · Pichilemu $ 3.580/m²

Este aviso está 84% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$9.090.239 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $1.818.048

Plazo del crédito
Dividendo mensual$40.421UF 0,98 / mes
Monto financiadoUF 176,24$7.272.191
Renta líquida sugerida$161.685Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$1.818.048
Total estimado pagado$13.944.408Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Superficie total 5.000 m2
  • Valor por m² $1.818 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 220,30
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 9.090.239
  • Activo desde 21:32:12 25/07/2026
  • ID Propiedad 4964 Reportar
  • Visitas 276

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Ubicación de la propiedad

Pichilemu, Pichilemu, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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Primer Centenario / Centro patrimonial — Pichilemu

89 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Primer Centenario / Centro patrimonial
Uso dominante Comercio y vivienda
Perfil habitual Locales, vivienda central, renta corta
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Subsector céntrico asociado al patrimonio urbano y la actividad comercial/turística.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: no indicado en la matriz; validar transporte público por dirección. Ejes/referencia: Primer Centenario, Ortúzar, Aníbal Pinto. Equipamiento urbano: Comercio, servicios, vivienda antigua, hoteles y conexiones al centro.

Servicios: Hospital, farmacia comunitaria, seguridad pública y comisaría cercanos.

🏡 Perfil inmobiliario

Mixto céntrico

✨ Dato útil del sector

Buen mercado por centralidad; revisar estado de inmuebles y norma patrimonial. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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