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Parcela en Venta en Lomas de Pichilemu | 5.000 m² Plana con Bosque Nativo

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Descripción

Parcela en venta de 5.000 m² en la Parcelación Lomas de Pichilemu, ubicada en un entorno natural privilegiado y con excelente conectividad. Una excelente oportunidad para invertir en un sector con alta proyección de plusvalía, ideal para construir una segunda vivienda, desarrollar un proyecto turístico o disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza.

El terreno destaca por su topografía plana, su entorno de bosque nativo y la factibilidad de servicios, ofreciendo condiciones ideales para un futuro proyecto.

Características de la propiedad:

Terreno de 5.000 m²
Topografía plana
Terreno limpio
Rodeado de bosque nativo
Superficie regular, apta para construcción
Factibilidad de agua potable
Factibilidad de energía eléctrica

Ubicación y entorno:

Parcelación Lomas de Pichilemu
A 1,3 km de la Ruta I-180
A 22 km de Pichilemu
A 10 minutos de Cardenal de Panilonco
Entorno natural, tranquilo y de alta seguridad
Excelente conectividad durante todo el año

Potencial de uso:

Segunda vivienda
Proyecto turístico
Inversión inmobiliaria
Espacio para actividades recreativas y de descanso

Esta parcela destaca por su excelente ubicación, entorno natural y creciente valorización, convirtiéndose en una atractiva alternativa para quienes buscan invertir o construir en uno de los sectores con mayor desarrollo de Pichilemu.

Zorobabel Cuevas Bravo
Licenciado Gestor Inmobiliario
Corredor de Propiedades – Registro N° 69.499
Santa Filomena Propiedades

Parcelas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $53,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $142,4M Pichilemu
↕
Rango observado $98,1M - $174,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$34M $73,9M $113,8M $153,8M $193,7M 10/25 07/26 $53,3M $34M $73,9M $113,8M $153,8M $193,7M 10/25 07/26 $53,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pichilemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 55.764.387 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 228 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² … Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² co… $ 8.997.933 5.000 m² · Pichilemu $ 1.800/m² Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol… Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol P… $ 12.996.561 5.000 m² · Pichilemu $ 2.599/m² Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² C… Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² Cer… $ 13.997.239 5.000 m² · Pichilemu $ 2.799/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Netenpropi

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $10.665 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.305
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 53.326.215
  • Activo desde 19:48:25 27/07/2026
  • ID Propiedad 4996 Reportar
  • Visitas 115

Ubicación de la propiedad

Pichilemu, Parcelación Lomas de Pichilemu, Pichilemu, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Cruce Arrayán — Pichilemu

1.034 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Bajo 34% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Baja 55% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cruce Arrayán
Uso dominante Conectividad rural
Perfil habitual Terrenos rurales
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Cruce rural identificado en mapa rural, relevante para orientación territorial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-baja. Metro/Tren cercano: no indicado en la matriz; validar transporte público por dirección. Ejes/referencia: I-184, Ruta 90, Cardonal. Equipamiento urbano: Cruce de rutas, tránsito de paso, viviendas dispersas.

Servicios: Postas rurales según localidad; hospital Pichilemu.

🏡 Perfil inmobiliario

Nodo vial rural

✨ Dato útil del sector

Valor por conectividad; revisar servidumbres, accesos y seguridad vial. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Baja.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.