EXCLUSIVO

Parcela en Venta en Condominio Olas de Punta Lobos, Pichilemu | 1.000 m²

Descripción

Parcela en venta en el exclusivo Condominio Olas de Punta Lobos, Pichilemu. Un proyecto de alto estándar desarrollado sobre 6 hectáreas, que ofrece terrenos urbanizados en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan una segunda vivienda o una inversión en uno de los sectores con mayor plusvalía de la costa de la Región de O'Higgins.

Ubicado a solo 6 km de Pichilemu y equidistante de Cáhuil, el condominio se encuentra a 200 metros del acceso a Playa La Sirena y muy cerca del Monumento Natural Punta de Lobos, reconocido por sus paisajes y sus excelentes condiciones para la práctica del surf.

Características de la propiedad:

Terreno de 1.000 m²
Lote urbanizado
Proyecto de alto estándar
Valores desde 5.490 UF hasta 5.890 UF

Características del condominio:

Desarrollo de 6 hectáreas
31 terrenos urbanizados
Reglamento de copropiedad
Diseño arquitectónico y paisajístico integrado al entorno
Vistas hacia el mar y los campos

Ubicación y entorno:

Sector Punta de Lobos, Pichilemu
A 200 metros del acceso a Playa La Sirena
Muy cercano al Monumento Natural Punta de Lobos
A 6 km del centro de Pichilemu
Equidistante de Cáhuil
Entorno ideal para surf, pesca y actividades al aire libre

Esta parcela destaca por su privilegiada ubicación, urbanización de alto nivel y cercanía a los principales atractivos turísticos de Pichilemu, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir, disfrutar de una segunda vivienda o invertir en un exclusivo proyecto costero.

- KP472399 - KPT072704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Parcelas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $226,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $142,8M Pichilemu
↕
Rango observado $99,1M - $174,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$78,7M $120,7M $162,8M $204,9M $246,9M 10/25 07/26 $226,5M $78,7M $120,7M $162,8M $204,9M $246,9M 10/25 07/26 $226,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 42 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 81.865.285 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 280 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$226.533.870 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $45.306.774

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.007.319UF 24,41 / mes
Monto financiadoUF 4.392,00$181.227.096
Renta líquida sugerida$4.029.276Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$45.306.774
Total estimado pagado$347.502.492Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Superficie total 1.000 m2
  • Valor por m² $226.534 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.490
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 226.533.870
  • Activo desde 19:42:20 27/07/2026
  • ID Propiedad 4995 Reportar
  • Visitas 153

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Ex Estación / Parque Comunal — Pichilemu

398 m aprox.

Entorno urbano equilibrado
70 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Ex Estación / Parque Comunal
Uso dominante Recreación, cultura, servicios
Perfil habitual Familias, turistas, proyectos de baja escala
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector ligado a la antigua estación y parque comunal; aporta identidad y área pública a la zona urbana.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: no indicado en la matriz; validar transporte público por dirección. Ejes/referencia: Aníbal Pinto, Costanera, Av. Ortúzar. Equipamiento urbano: Ex estación, área verde, conectividad, equipamiento cultural y potencial de comercio complementario.

Servicios: Hospital cercano, seguridad municipal y servicios de emergencia del centro.

🏡 Perfil inmobiliario

Equipamiento cultural y espacio público

✨ Dato útil del sector

Atractivo para uso turístico y vivienda cercana a espacios públicos. Revisar normativa de área verde/equipamiento. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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Comuna
Pichilemu
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