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Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol Propio

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Descripción

Parcelas en venta en el proyecto Fundo Pailimo, ubicado en Litueche, Región de O'Higgins. Una excelente oportunidad para invertir en un entorno rural privilegiado, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad hacia Pichilemu, Litueche, San Fernando y Santiago.

El proyecto ofrece parcelas desde 5.000 m² con rol propio individual, ideales para construir una vivienda, desarrollar una segunda residencia o realizar una inversión en una zona con creciente proyección de plusvalía.

Características del proyecto:

Parcelas desde 5.000 m²
Rol propio individual
Entrega inmediata
Aprobadas y certificadas por SII, SAG y Conservador de Bienes Raíces
Disponibles para escriturar
Factibilidad de agua y energía eléctrica
Topografías variadas y paisajes naturales
Portón de acceso
Caminos interiores estabilizados
Entorno privado y rural
Ideal para inversión, descanso o segunda vivienda

Valores disponibles:

$12.990.000
$15.990.000
$16.990.000
$17.990.000

Modalidad de pago:

Pago al contado al momento de la firma de la escritura pública.
Crédito directo con pie desde $10.000.000 y saldo hasta en 24 cuotas.

Ubicación y entorno:

A 10 minutos de la Ruta 90
A 10 minutos de comercio local
A 30 minutos de Litueche
A 35 minutos de Pichilemu
Conectividad hacia San Fernando y la costa
A 2 horas y 30 minutos de Santiago

Fundo Pailimo destaca por su entorno natural, excelente conectividad y documentación regularizada, convirtiéndose en una atractiva alternativa para quienes buscan invertir en terrenos con alto potencial de valorización o disfrutar de la vida de campo cerca de la costa.

Parcelas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $13,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $142,8M Pichilemu
↕
Rango observado $99,1M - $174,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $50M $100,1M $150,1M $200,1M 10/25 07/26 $13,1M $0 $50M $100,1M $150,1M $200,1M 10/25 07/26 $13,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pichilemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 56.650.710 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 286 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² … Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² co… $ 8.997.933 5.000 m² · Pichilemu $ 1.800/m² Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² C… Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² Cer… $ 13.997.239 5.000 m² · Pichilemu $ 2.799/m² parcela con altísimo potencial de rentabilida parcela con altísimo potencial de rentabilida $ 17.900.000 5.000 m² · Pichilemu $ 3.580/m²

Este aviso está 77% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$13.129.887 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $2.625.977

Plazo del crédito
Dividendo mensual$58.384UF 1,41 / mes
Monto financiadoUF 254,56$10.503.909
Renta líquida sugerida$233.537Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$2.625.977
Total estimado pagado$20.141.219Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Superficie total 5.000 m2
  • Valor por m² $2.626 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 318,20
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 13.129.887
  • Activo desde 19:23:38 27/07/2026
  • ID Propiedad 4992 Reportar
  • Visitas 212

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Ubicación de la propiedad

Pichilemu, Pailimo, Pichilemu, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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