- Superficie total 5.000 m2
-
Valor por m² $49.433 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 5.990
- Equivalente aprox. en pesos
$ 247.165.370
- Activo desde 19:29:54 27/07/2026
- ID Propiedad 4993 Reportar
- Visitas 160
EXCLUSIVO
Parcela en Venta en Pichilemu | 5.000 m² con Vista al Mar y Acceso a la Playa D
Descripción
Parcela en venta de 5.000 m² en Pichilemu, ubicada dentro de la primera etapa de un proyecto consolidado, con varias viviendas ya construidas. Una excelente oportunidad para desarrollar una segunda vivienda o realizar una inversión en un entorno privilegiado, con acceso cercano a la playa y una espectacular vista al océano.
La propiedad cuenta con un proyecto arquitectónico ya desarrollado, lo que representa un importante valor agregado para quienes desean comenzar su proyecto de construcción.
Características de la propiedad:
Terreno de 5.000 m²
Proyecto arquitectónico desarrollado
Ubicada en la primera etapa de un loteo consolidado
Entorno con viviendas construidas
Ubicación y entorno:
A aproximadamente 350 metros de la playa
Acceso directo a la playa mediante camino peatonal
Vista panorámica al mar
Cercana a playas naturales y lugares de paseo
Entorno natural de gran atractivo
Esta parcela destaca por su privilegiada ubicación, excelente vista al mar y cercanía a la playa, convirtiéndose en una alternativa ideal para construir una vivienda de descanso o invertir en uno de los sectores con mayor proyección de Pichilemu.
Parcelas en Pichilemu
Precio publicado
$247,2M
Precio del aviso
Promedio comparable
$142,8M
Pichilemu
Rango observado
$99,1M - $174,4M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
34
Base usada: Pichilemu
Mediana publicada
$ 52.415.097
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
286 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$247.165.370 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $49.433.074
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.099.060UF 26,64 / mes
Monto financiadoUF 4.792,00$197.732.296
Renta líquida sugerida$4.396.241Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$49.433.074
Total estimado pagado$379.151.170Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pichilemu
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pichilemu
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Templado fresco
Alta
Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63%
Nublado 25%
Lluvia 22%
La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.
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