Oportunidad única en Rancagua! En venta Esta acogedora casa

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 50 m² Construidos
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Descripción

Oportunidad única en Rancagua! Esta acogedora casa, valorada en $65,000,000 pesos, se encuentra en la tranquila y bien conectada comuna de Rancagua, específicamente en el sector de Cipreses de Santa Julia. Con una construcción de 50 m y un terreno total de 90 m, esta propiedad ofrece un espacio ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional.

La casa cuenta con cuatro habitaciones y con una ampliación solida en primer piso perfectas para familias o para quienes necesitan espacio adicional para trabajar desde casa. cocina, living comedor, un baño, y amplio patio que satisface las necesidades diarias con comodidad.

Rancagua es conocida por su desarrollo constante y su calidad de vida. Ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y acceso a servicios esenciales como centros comerciales, colegios y áreas recreativas. No pierdas la oportunidad de vivir en una comunidad vibrante que combina lo mejor del entorno urbano y natural. Agenda tu visita hoy mismo!

Amenities básicos
📐
90 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $65M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,9M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 50 m²
$42,2M $89,2M $136,1M $183M $230M 09/25 08/26 $65M $42,2M $89,2M $136,1M $183M $230M 09/25 12/25 07/26 08/26 $65M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 24 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 56.793.582 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 89 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta en Parque La Arboleda | 2 Dormitorios y 2 Baño… Casa en Venta en Parque La Arboleda | 2 Dormitorios y 2 Baños $ 58.039.324 70 m² · Rancagua $ 829.133/m² Casa en Venta en Villa Cordillera | 3 Dormitorios y 77 m² Casa en Venta en Villa Cordillera | 3 Dormitorios y 77 m² $ 54.036.612 60 m² · Rancagua $ 900.610/m² Casa en Venta en Villa Fernando Debesa | 2 Dormitorios y 80 … Casa en Venta en Villa Fernando Debesa | 2 Dormitorios y 80 m² $ 51.994.412 55 m² · Rancagua $ 945.353/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Corredoro'higgins@gmail.com

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 90 m2
  • Superficie Construida 50 m2
  • Valor por m² $722.222 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 65.000.000
  • UF 1.590,68
  • Activo desde 00:00:29 24/12/2025
  • ID Propiedad 2490 Reportar
  • Visitas 206

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Cipreses de santa julia, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Óscar Bonilla

Rancagua · 404 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, sede comunitaria, comercio menor
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo local
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Población mencionada en documentos municipales por sede comunitaria. Uso residencial, con tejido de población.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Ubicación a validar por calle exacta dentro de Rancagua

Servicios: Red comunal de salud/seguridad a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Agregar como referencia pero validar microzona y demanda antes de presentar. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.