En venta Amplia casa de 2 pisos en Villa El Trigal, Rancagua

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Descripción

Amplia casa de 2 pisos en Villa El Trigal, Rancagua. 6 dormitorios, 2 baños, jacuzzi, piscina, quincho y bodega. Excelente ubicación a solo 8 minutos del centro de la ciudad.

Buscas una casa grande, cómoda y bien ubicada?
Esta propiedad de 2 pisos reúne todo lo que tu familia necesita, con amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar al máximo.

Características principales:

- Terreno: 148 m
- Construcción: 140 m
- 6 dormitorios y 2 baños
- 2 aires acondicionados

Distribución:

- Primer piso: living y comedor con bosca y aire acondicionado, cocina independiente amoblada, logia, 1 dormitorio y 1 baño completo.
- Segundo piso: 5 dormitorios, incluyendo principal en suite con walk-in closet, jacuzzi y ducha. Baño con acceso desde dormitorio principal y desde pasillo. Sala de estar.

Exterior:

Antejardín con portón automático
Estacionamiento techado
Patio con piscina y cascada
Quincho con horno de barro empotrado
Bodega cerrada

Precio de venta: $150.000.000 (conversable)
Condición: Solo contado (ampliaciones no regularizadas)
Comisión de corretaje: 2% + IVA

Para más información o coordinar visitas:
+56 9 2238 4547

No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer tu nuevo hogar en Rancagua!

Amenities básicos
📐
148 m² útiles
🏗️
140 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $150M Precio del aviso
●
Promedio comparable $171,3M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 140 m²
$94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 01/26 $150M $94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 10/25 12/25 01/26 $150M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 210.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 186 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m² Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua $ 87.000.000 190 m² · Rancagua $ 457.895/m² Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada $ 80.000.000 168 m² · Rancagua $ 476.190/m²

Este aviso está 29% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Corredoro'higgins@gmail.com

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 148 m2
  • Superficie Construida 140 m2
  • Valor por m² $1.013.514 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 150.000.000
  • UF 3.676,11
  • Activo desde 00:06:39 24/12/2025
  • ID Propiedad 2495 Reportar
  • Visitas 131

Rancagua | Lib. General Bernardo O'Higgins

Dirección: Rancagua, Villa El Trigal

Ubicación de la propiedad