Casa en Venta con gran ubicación,

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 58 m² Construidos
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Descripción

Casa en Venta con gran ubicación, esta zona destaca por su consolidación urbana, con excelente conectividad y cercana a servicios básicos , opcion atractiva para el desarrollo habitacional o comercial.

Potencial: desarrollo comercial por ubicación estratégica.

Ubicación en entorno destacan avenida las torres con calle Cachapoal cercana a: Casa de la Cultura -Parque Koke y Parque Comunal - Catedral de Rancagua y Plaza los héroes - Museo regional de Rancagua - Parque Safari Chile .

Cuenta con Acceso a Trasporte público, colegios, centro Médicos y comercio Local.

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Amenities básicos
📐
244 m² útiles
🏗️
58 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $170M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,9M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $2,9M/m² Superficie: 58 m²
$71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 08/26 $170M $71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 12/25 07/26 08/26 $170M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 37 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 67.964.416 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 92 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Hermosa casa con Local Comercial Venta de Casa Hermosa casa con Local Comercial $ 65.000.000 80 m² · Rancagua $ 812.500/m² Casa en Venta en Parque La Arboleda | 2 Dormitorios y 2 Baño… Casa en Venta en Parque La Arboleda | 2 Dormitorios y 2 Baños $ 58.039.324 70 m² · Rancagua $ 829.133/m² Casa en Venta en Villa Hermano Fernando de la Fuente | 4 Dor… Casa en Venta en Villa Hermano Fernando de la Fuente | 4 Dormi… $ 60.040.680 71 m² · Rancagua $ 845.643/m²

Este aviso está 150% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propiedades campos rancagua

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 244 m2
  • Superficie Construida 58 m2
  • Valor por m² $696.721 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 170.000.000
  • UF 4.160,24
  • Activo desde 18:10:24 19/12/2025
  • ID Propiedad 2480 Reportar
  • Visitas 126

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Avenida las Torres, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Población Rancagua Sur

Rancagua · 618 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, colegios, servicios, eje Valparaíso
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo estable
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Una de las poblaciones más pobladas del sector sur de la ciudad, con obras de mejoramiento vial, reductores de velocidad y señalética.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Calle Valparaíso, ejes sur, rutas hacia Av. Las Torres/República

Servicios: Cercanía a establecimientos educacionales, centros de salud y eje comercial Valparaíso según proyecto vial 2026

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial popular consolidado

✨ Dato útil del sector

Mercado de ticket medio/bajo a medio con demanda local estable; muy importante validar calle, pasaje, equipamiento y seguridad puntual. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.