Casa en Venta con gran ubicación,

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 58 m² Construidos
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Descripción

Casa en Venta con gran ubicación, esta zona destaca por su consolidación urbana, con excelente conectividad y cercana a servicios básicos , opcion atractiva para el desarrollo habitacional o comercial.

Potencial: desarrollo comercial por ubicación estratégica.

Ubicación en entorno destacan avenida las torres con calle Cachapoal cercana a: Casa de la Cultura -Parque Koke y Parque Comunal - Catedral de Rancagua y Plaza los héroes - Museo regional de Rancagua - Parque Safari Chile .

Cuenta con Acceso a Trasporte público, colegios, centro Médicos y comercio Local.

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Amenities básicos
📐
244 m² útiles
🏗️
58 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $170M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $2,9M/m² Superficie: 58 m²
$94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 01/26 $170M $94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 10/25 12/25 01/26 $170M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 60.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 192 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Hermosa casa con Local Comercial Venta de Casa Hermosa casa con Local Comercial $ 65.000.000 80 m² · Rancagua $ 812.500/m² Venta de Casa Cerca de Carretera Graneros H Venta de Casa Cerca de Carretera Graneros H $ 58.000.000 60 m² · Rancagua $ 966.667/m² Venta de Casa Rancagua, Avenida Provincial Venta de Casa Rancagua, Avenida Provincial $ 58.000.000 60 m² · Rancagua $ 966.667/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propiedades campos rancagua

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 244 m2
  • Superficie Construida 58 m2
  • Valor por m² $696.721 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 170.000.000
  • UF 4.166,26
  • Activo desde 18:10:24 19/12/2025
  • ID Propiedad 2480 Reportar
  • Visitas 98

Ubicación e información de la zona

Rancagua, Avenida las Torres, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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Conoce el entorno de la propiedad: servicios, áreas verdes, transporte y comercios cercanos.
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Ver análisis referencial del entorno
📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 618 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Buena conectividad y servicios cercanos, con dinámica urbana consistente.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, colegios, servicios, eje Valparaíso
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo estable
Interés inmobiliario Media-alta

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.