VENTA CASA PARA REMODELACIÓN EN CENTRO DE CONCEPCIÓN

267 m² Construidos
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Descripción

VENTA CASA PARA REMODELACIÓN EN CENTRO DE CONCEPCIÓN

Se vende casa antigua, para remodelar. Puede ser utilizada para habitación, como bodega, o destinar para el comercio. Está ubicada en el centro de Concepción en calle Heras, lo que le entrega la opción de estar cercana a todos los centros comerciales y locomoción en un sector de alta plusvalía. La propiedad cuenta con toda su documentación al día.

Además, su valor es de tan solo UF 8100, es una excelente opción de inversión por su ubicación tan privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y contáctanos para más información.

Casas en Concepción

⌖
Precio publicado $321,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $297,4M Concepción
↕
Rango observado $50M - $460M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 267 m²
$0 $131,4M $262,8M $394,2M $525,6M 09/25 07/26 $321,5M $0 $131,4M $262,8M $394,2M $525,6M 09/25 12/25 06/26 07/26 $321,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 32 Base usada: Concepción
Mediana publicada $ 243.110.743 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 318 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
EN VENTA CASA CON DESTINO COMERCIAL EN CALLE BULNES EN VENTA CASA CON DESTINO COMERCIAL EN CALLE BULNES $ 377.123.970 330 m² · Concepción $ 1.142.800/m² En venta casa en la encantadora comuna de Hualqui, en la Reg… En venta casa en la encantadora comuna de Hualqui, en la Regió… $ 220.161.004 166 m² · Concepción $ 1.326.271/m² En venta Casa de hormigón armado primer y segundo piso, exce… En venta Casa de hormigón armado primer y segundo piso, excele… $ 512.094.654 216 m² · Concepción $ 2.370.809/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$321.547.806 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $64.309.561

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.429.814UF 34,65 / mes
Monto financiadoUF 6.234,11$257.238.245
Renta líquida sugerida$5.719.255Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$64.309.561
Total estimado pagado$493.253.674Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Publicado por

Corredormaule

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Superficie total 267 m2
  • Superficie construida 267 m2
  • Valor por m² $1.204.299 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 321.547.806
  • UF 7.792,64
  • Activo desde 02:58:13 24/12/2025
  • ID Propiedad 2585 Reportar
  • Visitas 177

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Ubicación de la propiedad

Concepción, calle Heras, Concepción, Biobío, Chile

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Comuna
Concepción
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Venta
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