- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 147 m2
- Superficie construida 110 m2
-
Valor por m² $1.836.513 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 269.967.412
-
UF 6.542,60
- Activo desde 13:28:06 24/12/2025
- ID Propiedad 2605 Reportar
- Visitas 168
Venta de Casa de 110 m construidos y 147 m de superficie de terreno total
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
110 m²
Construidos
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Descripción
Casa de 110 m construidos y 147 m de superficie de terreno total, que ofrece un espacio cómodo y acogedor para toda una familia. Con una orientación norte, disfrutarás de luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con 4 cómodas habitaciones y 3 baños, proporcionando privacidad y confort para cada miembro del hogar. Los gastos comunes son aproximadamente $30.000 al mes. El condominio se ubica frente a Plaza Bélgica, la cual es un conocido punto de encuentro familiar y cultural dentro de la comuna de Concepción. El barrio de Lomas de San Sebastián es un sector seguro, tranquilo y muy bien rodeado de diversos servicios que prestan utilidad a los vecinos.
Esperamos su visita a esta recomendable propiedad.
Casas en Concepción
Precio publicado
$270M
Precio del aviso
Promedio comparable
$297,4M
Concepción
Rango observado
$50M - $460M
Valor m² referencial
$2,5M/m²
Superficie: 110 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
16
Base usada: Concepción
Mediana publicada
$ 228.110.743
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
323 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$269.967.412 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $53.993.482
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.200.453UF 29,09 / mes
Monto financiadoUF 5.234,08$215.973.930
Renta líquida sugerida$4.801.813Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$53.993.482
Total estimado pagado$414.129.456Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Humedad alta durante buena parte del año
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%
Nublado 27%
Lluvia 33%
Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
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