Venta de casa Acceso Lomas de San Andrés

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SE VENDE
EXCLUSIVA CASA
LOMAS DE SAN ANDRÉS, CONCEPCIÓN
VENTA: $ 460.000.000
Gran oportunidad de inversión para uso habitacional o comercial.
230 m² construidos, 150 m2 regularizados.
✔︎ A solo 3 cuadras de la UCSC .
✔︎ Colinda con 2 plazas de juegos infantiles.
✔︎ Excelente conectividad y alta plusvalía.

PRIMER PISO:
► Amplio living-comedor con porcelanato.
► Cocina independiente, amoblada y equipada .
► Gran sala de estar.
► 3 dormitorios.
► 1 baño completo.
► Logia.
► Terraza con vista a la calle.
► Acceso a estacionamiento (en proceso de terminación).

SEGUNDO PISO:
► Gran dormitorio principal .
► Baño en suite.
► Segundo estar o sala de descanso.
► Aire acondicionado.

EQUIPAMIENTO:
► 2 estufas a combustión lenta
► Materiales nobles y excelente aislación

Ideal para:
✔︎ Vivienda familiar amplia.
✔︎ Ideal para Clínica médica o dental.
✔︎ Oficinas o inversión de alta rentabilidad.

Amenities básicos
📐
230 m² útiles
🏗️
150 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Concepción

⌖
Precio publicado $460M Precio del aviso
●
Promedio comparable $305,1M Concepción
↕
Rango observado $185M - $460M
m²
Valor m² referencial $3,1M/m² Superficie: 150 m²
$141M $231,8M $322,5M $413,3M $504M 09/25 06/26 $460M $141M $231,8M $322,5M $413,3M $504M 09/25 12/25 06/26 $460M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: Concepción
Mediana publicada $ 243.110.743 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 183 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
se vende casa ideal para inversionista, .valor conversable se vende casa ideal para inversionista, .valor conversable $ 148.000.000 157 m² · Concepción $ 942.675/m² Se vende amplia y cómoda Casa de dos pisos, regularizada Se vende amplia y cómoda Casa de dos pisos, regularizada $ 95.000.000 92 m² · Concepción $ 1.032.609/m² En venta casa en la encantadora comuna de Hualqui, en la Reg… En venta casa en la encantadora comuna de Hualqui, en la Regió… $ 220.161.004 166 m² · Concepción $ 1.326.271/m²

Este aviso está 89% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

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Respuestas a consultas

0% · Basado en opiniones de otras personas.

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 230 m2
  • Superficie Construida 150 m2
  • Valor por m² $2.000.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 460.000.000
  • UF 11.273,40
  • Activo desde 21:56:42 24/06/2026
  • ID Propiedad 4579
  • Visitas 11

Concepción | Biobío

Dirección: Concepción, Acceso Lomas de San Andrés

Ubicación de la propiedad