Venta de casa Acceso Lomas de San Andrés

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 150 m² Construidos
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Descripción

SE VENDE
EXCLUSIVA CASA
LOMAS DE SAN ANDRÉS, CONCEPCIÓN
VENTA: $ 460.000.000
Gran oportunidad de inversión para uso habitacional o comercial.
230 m² construidos, 150 m2 regularizados.
✔︎ A solo 3 cuadras de la UCSC .
✔︎ Colinda con 2 plazas de juegos infantiles.
✔︎ Excelente conectividad y alta plusvalía.

PRIMER PISO:
► Amplio living-comedor con porcelanato.
► Cocina independiente, amoblada y equipada .
► Gran sala de estar.
► 3 dormitorios.
► 1 baño completo.
► Logia.
► Terraza con vista a la calle.
► Acceso a estacionamiento (en proceso de terminación).

SEGUNDO PISO:
► Gran dormitorio principal .
► Baño en suite.
► Segundo estar o sala de descanso.
► Aire acondicionado.

EQUIPAMIENTO:
► 2 estufas a combustión lenta
► Materiales nobles y excelente aislación

Ideal para:
✔︎ Vivienda familiar amplia.
✔︎ Ideal para Clínica médica o dental.
✔︎ Oficinas o inversión de alta rentabilidad.

Casas en Concepción

⌖
Precio publicado $460M Precio del aviso
●
Promedio comparable $297,4M Concepción
↕
Rango observado $50M - $460M
m²
Valor m² referencial $3,1M/m² Superficie: 150 m²
$0 $131,4M $262,8M $394,2M $525,6M 09/25 07/26 $460M $0 $131,4M $262,8M $394,2M $525,6M 09/25 12/25 06/26 07/26 $460M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: Concepción
Mediana publicada $ 243.110.743 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 323 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?

Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

$460.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $92.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.045.464UF 49,57 / mes
Monto financiadoUF 8.918,40$368.000.000
Renta líquida sugerida$8.181.854Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$92.000.000
Total estimado pagado$705.639.056Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Publicado por

Enlacepropiedades

Respuestas a consultas

0% · Basado en opiniones de otras personas.
  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie total 230 m2
  • Superficie construida 150 m2
  • Valor por m² $2.000.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 460.000.000
  • UF 11.148
  • Activo desde 21:56:42 24/06/2026
  • ID Propiedad 4579 Reportar
  • Visitas 164

Explora los alrededores

Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas

¿No encuentras lo que buscas en Concepción?

Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.

Comuna
Concepción
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Casas
Búsqueda
Propiedades similares a este anuncio
Criterio
Precio similar