- Habitaciones 10
- Baños 4
- Superficie total 330 m2
-
Valor por m² $1.142.800 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 377.123.970
-
UF 9.139,52
- Activo desde 02:49:13 24/12/2025
- ID Propiedad 2578 Reportar
- Visitas 203
EN VENTA CASA CON DESTINO COMERCIAL EN CALLE BULNES
10 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
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Descripción
OPORTUNIDAD PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA O ARRIENDO
CASA CON DESTINO COMERCIAL EN CALLE BULNES, MUY PROXIMA AL CENTRO DE CONCEPCIÓN.
La propiedad cuenta con un terreno de 300 m2 aprox. en el cual se sitúan 2 casas que suman 330 m2 aproximadamente construidos.
La casa principal está construida en Hormigón en 2 niveles, y dispone de:
- 5 amplias oficinas o dormitorios.
- 2 baños
- Amplio salón de reuniones o living comedor.
- Cocina con logia
- Estacionamiento cerrado para 2 vehículos.
La casa posterior está construida en madera y dispone de:
- 3 amplios dormitorios u oficinas
- baños
- patio techado
- salón o living comedor
adicionalmente hay otras oficinas construidas en la parte posterior.
Esta propiedad se vende o se puede arrendar.
Precio de venta: UF 9.500
Arriendo: UF 70
Casas en Concepción
Precio publicado
$377,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$297,4M
Concepción
Rango observado
$50M - $460M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
8
Base usada: Concepción
Mediana publicada
$ 340.773.903
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
300 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 11% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$377.123.970 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $75.424.794
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.676.942UF 40,64 / mes
Monto financiadoUF 7.311,62$301.699.176
Renta líquida sugerida$6.707.768Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$75.424.794
Total estimado pagado$578.507.396Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Humedad alta durante buena parte del año
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%
Nublado 27%
Lluvia 33%
Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
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