- Habitaciones 4
- Baños 2
- Superficie total 434 m2
- Superficie construida 216 m2
-
Valor por m² $1.179.942 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 512.094.654
-
UF 12.410,50
- Activo desde 02:51:48 24/12/2025
- ID Propiedad 2580 Reportar
- Visitas 143
En venta Casa de hormigón armado primer y segundo piso, excelente construcción
4 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
216 m²
Construidos
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Descripción
✅ CARACTERISTICAS PROPIEDAD
✔ Primer piso.-
El primer piso consta de cómodo y amplio living /comedor, Hall de acceso y chimenea mural.
Un amplio dormitorio en suite.
Amplia cocina para remodelar.
Logia interior con apta para instalación de lavadora, secadora.
Despensa.
✔ Segundo piso.-
Tres dormitorios con lindos y amplios closets.
Un baño amplio.
✅ EXTERIOR
Lindo y grande antejardín.
Patio grande.
Bodega
3 Estacionamientos, dos de ellos techados.
✅ Dimensiones.-
Superficie Terreno : 434 Mts.2
Total Construidos : 216 Mts2
Ampliación : 23 Mts2
✅Características construcción
Casa de hormigón armado primer y segundo piso , excelente construcción .
Todos los espacios del primer piso parquet
Cocina tiene piso de cerámico.
Dormitorios del segundo piso, parquet
✅ Año de construcción : 1961.
✅ Ubicación
✔ Sector residencial de la comuna de Concepción, seguro y tranquilo.
✔ Excelente conectividad , a pasos de Avda. Pedro de Valdivia.
✔ Cercano a centros comerciales, bancos, sanatorio, servicentros, colegios, supermercados,
farmacias, cafés, restaurantes.
✔ Papeles al día.
✔ Propiedad sin deuda.
Casas en Concepción
Precio publicado
$512,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$297,4M
Concepción
Rango observado
$50M - $460M
Valor m² referencial
$2,4M/m²
Superficie: 216 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
3
Base usada: Concepción
Referencia publicada
$ 220.161.004
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
323 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$512.094.654 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $102.418.931
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.277.111UF 55,19 / mes
Monto financiadoUF 9.928,40$409.675.723
Renta líquida sugerida$9.108.443Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$102.418.931
Total estimado pagado$785.552.148Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Humedad alta durante buena parte del año
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%
Nublado 27%
Lluvia 33%
Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
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