OPORTUNIDAD

Casa en venta

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 50 m² Construidos
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Descripción

Asoleada casa ubicada en Sector Cousiño 2 cuenta en su primer piso con living comedor, cocina 1 baño. Segundo piso dos dormitorios amplios. Patio techado entrada de vehículos y reja perimetral con protección en ventanas.

Foto de Marcelo ortiz

Marcelo ortiz

Agente Inmobiliario
Teléfono
932259170
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Casas en Concepción

⌖
Precio publicado $50M Precio del aviso
●
Promedio comparable $290,1M Concepción
↕
Rango observado $49M - $460M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 50 m²
$0 $131,4M $262,9M $394,3M $525,8M 09/25 09/26 $50M $0 $131,4M $262,9M $394,3M $525,8M 09/25 06/26 09/26 $50M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Concepción
Referencia publicada $ 59.551.635 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 196 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende casa, en sector Parque Residencial Miraflores Se vende casa, en sector Parque Residencial Miraflores $ 59.551.635 53 m² · Concepción $ 1.123.616/m² Se Vende Casa en Florida a 45 minutos de Concepción Se Vende Casa en Florida a 45 minutos de Concepción $ 49.000.000 40 m² · Concepción $ 1.225.000/m² En Venta casa sector las Heras 779 En Venta casa sector las Heras 779 $ 95.000.000 64 m² · Concepción $ 1.484.375/m²

Este aviso está 16% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Marcelo ortiz

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 55 m2
  • Superficie Construida 50 m2
  • Valor por m² $909.091 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 50.000.000
  • UF 1.219,04
  • Activo desde 18:39:01 09/07/2026
  • ID Propiedad 4647 Reportar
  • Visitas 248
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Pasaje Minero Pedro Salgado 966 Cousiño 2 Coronel, Concepción, Biobío, Chile

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