Venta De Casa en Concepción Sector Lorenzo Arenas 3

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 124 m² Construidos
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Descripción

Venta Casa en Concepción Sector Lorenzo Arenas 3
Precio: 4.550 UF
Superficie construida: 124 m
Terreno total: 134 m
Orientación: Sur Poniente
3 dormitorios
1 baño
Cocina equipada
Comedor y sala de estar
Closets en dormitorios
Lavandería
2 Estufas a leña
Patio
Propiedad ubicada en sector estratégico de Concepción, con buena conectividad y acceso a servicios.

Casas en Concepción

⌖
Precio publicado $180,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $297,4M Concepción
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Rango observado $50M - $460M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 124 m²
$0 $131,4M $262,8M $394,2M $525,6M 09/25 07/26 $180,6M $0 $131,4M $262,8M $394,2M $525,6M 09/25 12/25 06/26 07/26 $180,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 17 Base usada: Concepción
Mediana publicada $ 250.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 312 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
se vende casa ideal para inversionista, .valor conversable se vende casa ideal para inversionista, .valor conversable $ 148.000.000 157 m² · Concepción $ 942.675/m² Se vende amplia y cómoda Casa de dos pisos, regularizada Se vende amplia y cómoda Casa de dos pisos, regularizada $ 95.000.000 92 m² · Concepción $ 1.032.609/m² En venta casa en la encantadora comuna de Hualqui, en la Reg… En venta casa en la encantadora comuna de Hualqui, en la Regió… $ 220.161.004 166 m² · Concepción $ 1.326.271/m²

Este aviso está 28% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$180.639.959 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $36.127.992

Plazo del crédito
Dividendo mensual$803.244UF 19,47 / mes
Monto financiadoUF 3.502,22$144.511.967
Renta líquida sugerida$3.212.978Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$36.127.992
Total estimado pagado$277.101.326Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Publicado por

Corredor biobio

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 134 m2
  • Superficie construida 124 m2
  • Valor por m² $1.348.059 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 180.639.959
  • UF 4.377,77
  • Activo desde 13:26:58 24/12/2025
  • ID Propiedad 2604 Reportar
  • Visitas 169

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Ubicación de la propiedad

Concepción, Lorenzo arenas 3, Concepción, Biobío, Chile

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