- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 400 m2
- Superficie construida 146 m2
-
Valor por m² $900.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 360.000.000
-
UF 8.724,52
- Activo desde 02:57:07 24/12/2025
- ID Propiedad 2584 Reportar
- Visitas 140
Se vende hermosa casa en Cumbres de Andalué, con las siguientes características:
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
146 m²
Construidos
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Descripción
Si deseas vivir en una cómoda y hermosa casa, en un sector tranquilo y consolidado, ideal para una vida familiar, cercano a colegios, accesos y lo esencial para vivir, nosotros te decimos como conseguirlo!!
Se vende hermosa casa en Cumbres de Andalué, con las siguientes características:
4 Dormitorios / 3 Baños / 2 Estacionamientos / 142 m2 construidos / 400 m2 de terreno / Jardín trasero, ante Jardín, terraza y piscina
Hall de acceso.
Amplia cocina equipada, con desayunador.
Logia.
Posibilidad de mansarda en el segundo piso.
Exterior:
Amplio Jardín y ante jardín, con hermosos árboles y riego automático.
Portón automático.
La casa cuenta con ventanas termo panel, práctica caldera a gas, para agua caliente y calefacción central. Los baños cuentan todos con ventanas y walking closet en pieza en suite.
Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita con nosotros !!!
Casas en Concepción
Precio publicado
$360M
Precio del aviso
Promedio comparable
$297,4M
Concepción
Rango observado
$50M - $460M
Valor m² referencial
$2,5M/m²
Superficie: 146 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
16
Base usada: Concepción
Mediana publicada
$ 243.110.743
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
312 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$360.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $72.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.600.798UF 38,79 / mes
Monto financiadoUF 6.979,62$288.000.000
Renta líquida sugerida$6.403.190Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$72.000.000
Total estimado pagado$552.239.261Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Humedad alta durante buena parte del año
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%
Nublado 27%
Lluvia 33%
Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
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