Se vende amplia y cómoda Casa de dos pisos, regularizada

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Descripción

Se vende amplia y cómoda Casa de dos pisos, regularizada, ubicada
favorablemente en Concepción, Sector Lorenzo Arenas. Pasaje
Guardiamarina Zegers Número 2164

La casa cuenta con:

- Living Comedor (1er piso)

- Cocina (1er piso)

- Baño (1er piso))

- 4 Dormitorios (2do piso)

- Ante jardín

- Bodega

- Cocina a leña de 4 platos

- Estufa Salamandra

En cuanto a la ubicación

A 3 cuadras de Laguna Redonda (Área Verde)

A 6 cuadras de la Vega

Locomoción hacia el centro de Concepción afuera de la casa.

Amenities básicos
📐
75 m² útiles
🏗️
92 m² construidos
🛏️
7 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Concepción

⌖
Precio publicado $95M Precio del aviso
●
Promedio comparable $305,1M Concepción
↕
Rango observado $185M - $460M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 92 m²
$36,6M $157,1M $277,5M $398M $518,4M 09/25 06/26 $95M $36,6M $157,1M $277,5M $398M $518,4M 09/25 12/25 06/26 $95M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Concepción
Mediana publicada $ 243.110.743 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 193 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende casa en el Sector Pedro del Rio Zañartu de Concepci… Se vende casa en el Sector Pedro del Rio Zañartu de Concepción $ 140.000.000 105 m² · Concepción $ 1.333.333/m² Venta De Casa en Concepción Sector Lorenzo Arenas 3 Venta De Casa en Concepción Sector Lorenzo Arenas 3 $ 180.639.959 124 m² · Concepción $ 1.456.774/m² En Venta casa sector las Heras 779 En Venta casa sector las Heras 779 $ 95.000.000 64 m² · Concepción $ 1.484.375/m²

Este aviso está 61% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Corredor biobio

  • Habitaciones 7
  • Baños 1
  • Superficie Total 75 m2
  • Superficie Construida 92 m2
  • Valor por m² $1.266.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 95.000.000
  • UF 2.328,20
  • Activo desde 13:11:29 24/12/2025
  • ID Propiedad 2593 Reportar
  • Visitas 87

Concepción | Biobío

Dirección: Concepción, Sector Lorenzo Arenas

Ubicación de la propiedad