- Habitaciones 4
- Baños 2
- Superficie total 209 m2
- Superficie construida 157 m2
-
Valor por m² $708.134 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 148.000.000
-
UF 3.586,75
- Activo desde 13:09:29 24/12/2025
- ID Propiedad 2591 Reportar
- Visitas 147
Se vende casa ideal para inversionista, .valor conversable
4 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
157 m²
Construidos
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Descripción
se vende casa ideal para inversionista, .valor conversable.
Esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 2 baños está ubicada en el tranquilo Sector Lorenzo Arenas 2 de Concepción. Con un terreno de 209 m2 y un total de 157 m2 construidos, esta propiedad ofrece un amplio espacio tanto en el interior como en el exterior.
La casa cuenta con una distribución cómoda y funcional, con dormitorios luminosos y bien ventilados. El diseño de la propiedad permite disfrutar de espacios acogedores para la vida en familia. Además, ofrece la posibilidad de personalizar y adaptar los ambientes según las necesidades de sus nuevos propietarios.
CARACTERISTICAS
- CASA ESQUINA DE 2 PISOS
-2 BAÑOS
-4 HABITACIONES
-2 ESPACIOS PARA COMEDOR
-LIVING
-COCINA
-2 ESTACIONAMIENTO
-PATIO PEQUEÑO INTERIOR
- GRAN ANTEJARDIN
PROPIEDA ESTRUCTURALMENTE EN BUENAS CONDICIONES,PISOS DE MADERA CHILENA.
OBSERVACIONES DE REPACION :Puertas, ventanas ,muebles de cocina, pintura o decomural todos estas reparaciones es consecuencia a la antiguedad de la casa y que no ha sido habitada por varios años.
Ubicada en una zona residencial consolidada, esta casa brinda la tranquilidad y seguridad que buscas para tu hogar. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad por tan solo Pesos 148000000. valor conversable Contáctanos para programar una visita!
Casas en Concepción
Precio publicado
$148M
Precio del aviso
Promedio comparable
$297,4M
Concepción
Rango observado
$50M - $460M
Valor m² referencial
$942,7k/m²
Superficie: 157 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
14
Base usada: Concepción
Mediana publicada
$ 274.983.706
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
310 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 46% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$148.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $29.600.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$658.106UF 15,95 / mes
Monto financiadoUF 2.869,40$118.400.000
Renta líquida sugerida$2.632.423Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$29.600.000
Total estimado pagado$227.031.696Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Humedad alta durante buena parte del año
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%
Nublado 27%
Lluvia 33%
Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
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