- Habitaciones 4
- Baños 2
- Superficie total 616 m2
- Superficie construida 120 m2
-
Valor por m² $966.747 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 595.516.350
-
UF 14.432,21
- Activo desde 13:13:43 24/12/2025
- ID Propiedad 2594 Reportar
- Visitas 160
CASA EN VENTA CONCEPCIÓN / SECTOR MALL DEL CENTRO
4 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
120 m²
Construidos
⚡ Respuesta rápida
¿Te interesa esta propiedad?
Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.
Descripción
CASA EN VENTA CONCEPCIÓN / SECTOR MALL DEL CENTRO
Atención inversionistas. Excelente oportunidad en pleno corazón de Concepción, a pasos del Mall del Centro y con una conectividad inmejorable hacia servicios, universidades, comercio y transporte.
La propiedad se emplaza en un terreno de 616 m, con una construcción sólida de dos pisos que suma 120 m, ideal para uso residencial o para desarrollos comerciales gracias a su espacioso terreno y amplio frente.
Distribución interior
Living
Comedor
Cocina
4 dormitorios
2 baños
Características destacadas
2 pisos
Terreno inmenso, con capacidad para 10 estacionamientos
Quincho
Jardín formado
Piscina: No
Antigüedad: 0 años
Condominio cerrado: No
La casa posee gran potencial de adecuación, permitiendo remodelar, ampliar o transformar según el proyecto del comprador. Ideal para inversionistas que busquen una propiedad con excelente ubicación, terreno amplio y alto potencial de plusvalía.
Precio
UF 15.000
Precio por m: 125 UF/m
Promedio zona: 136 UF/m
Ubicación
Sector Mall del Centro, Concepción.
Corretaje
2% + Iva
Casas en Concepción
Precio publicado
$595,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$297,4M
Concepción
Rango observado
$50M - $460M
Valor m² referencial
$5M/m²
Superficie: 120 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Concepción hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
16
Base usada: Concepción
Mediana publicada
$ 250.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
312 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 138% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Encuentra más propiedades relacionadas
Crédito hipotecario · Simulación referencial
¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$595.516.350 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $119.103.270
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.648.059UF 64,18 / mes
Monto financiadoUF 11.545,77$476.413.080
Renta líquida sugerida$10.592.235Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$119.103.270
Total estimado pagado$913.520.858Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Humedad alta durante buena parte del año
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%
Nublado 27%
Lluvia 33%
Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
Explora los alrededores
Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.
🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas
¿No encuentras lo que buscas en Concepción?
Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.
Propiedades similares
OPORTUNIDAD
Precio
$ 50.000.000
UF 1.212
2 dorm.
1 baño
50 m²
Casa en venta
Concepción, Biobío
Precio
$ 460.000.000
UF 11.148
4 dorm.
2 baños
150 m²
Venta de casa Acceso Lomas de San Andrés
Concepción, Biobío
Precio
$ 269.967.412
UF 6.543
4 dorm.
3 baños
110 m²
Venta de Casa de 110 m construidos y 147 m de superficie de terreno total
Concepción, Biobío
Precio
$ 180.639.959
UF 4.378
3 dorm.
1 baño
124 m²
Venta De Casa en Concepción Sector Lorenzo Arenas 3
Concepción, Biobío