CASA EN VENTA CONCEPCIÓN / SECTOR MALL DEL CENTRO

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Descripción

CASA EN VENTA CONCEPCIÓN / SECTOR MALL DEL CENTRO
Atención inversionistas. Excelente oportunidad en pleno corazón de Concepción, a pasos del Mall del Centro y con una conectividad inmejorable hacia servicios, universidades, comercio y transporte.
La propiedad se emplaza en un terreno de 616 m, con una construcción sólida de dos pisos que suma 120 m, ideal para uso residencial o para desarrollos comerciales gracias a su espacioso terreno y amplio frente.

Distribución interior
Living
Comedor
Cocina
4 dormitorios
2 baños

Características destacadas
2 pisos
Terreno inmenso, con capacidad para 10 estacionamientos
Quincho
Jardín formado
Piscina: No
Antigüedad: 0 años
Condominio cerrado: No

La casa posee gran potencial de adecuación, permitiendo remodelar, ampliar o transformar según el proyecto del comprador. Ideal para inversionistas que busquen una propiedad con excelente ubicación, terreno amplio y alto potencial de plusvalía.

Precio
UF 15.000
Precio por m: 125 UF/m
Promedio zona: 136 UF/m

Ubicación
Sector Mall del Centro, Concepción.

Corretaje
2% + Iva

Amenities básicos
📐
616 m² útiles
🏗️
120 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Concepción

⌖
Precio publicado $595,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $305,1M Concepción
↕
Rango observado $185M - $460M
m²
Valor m² referencial $5M/m² Superficie: 120 m²
$119,3M $254,8M $390,3M $525,7M $661,2M 09/25 06/26 $595,5M $119,3M $254,8M $390,3M $525,7M $661,2M 09/25 12/25 06/26 $595,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: Concepción
Mediana publicada $ 250.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 176 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
se vende casa ideal para inversionista, .valor conversable se vende casa ideal para inversionista, .valor conversable $ 148.000.000 157 m² · Concepción $ 942.675/m² Se vende amplia y cómoda Casa de dos pisos, regularizada Se vende amplia y cómoda Casa de dos pisos, regularizada $ 95.000.000 92 m² · Concepción $ 1.032.609/m² En venta casa en la encantadora comuna de Hualqui, en la Reg… En venta casa en la encantadora comuna de Hualqui, en la Regió… $ 220.161.004 166 m² · Concepción $ 1.326.271/m²

Este aviso está 138% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Corredor biobio

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 616 m2
  • Superficie Construida 120 m2
  • Valor por m² $966.747 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 595.516.350
  • UF 14.594,56
  • Activo desde 13:13:43 24/12/2025
  • ID Propiedad 2594 Reportar
  • Visitas 78

Concepción | Biobío

Dirección: Concepción, Parque Ecuador

Ubicación de la propiedad