Venta de Casa Villa Alemana, Los Damascos

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Venta $59.000.000
Se vende casa dos pisos, soleada, 42m2 construidos, 70m2 terreno totales, casa pareo simple, construcción solida, ubicada en Población Don Fernando, Villa Alemana, barrio muy tranquilo. Cercano a locales comerciales, plaza de juegos y areas verdes, a 5mn de estación Metro Las Américas, buena conectividad. Estacionamiento en el pasaje, afuera de la propiedad.

Primer piso consta de:
1 baño completo
Living-comedor-cocina integrada amoblada

Segundo piso consta de:
2 dormitorios con closet

Patio trasero encementado, patio lateral techado, antejardín.

Valor Venta $59.000.000
NO PAGA CONTRIBUCIONES

Interesados comunicarse al
WhatsApp +56995421600
Jessica Monasterio
Agente Inmobiliario

Amenities básicos
📐
70 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$59.000.000 $130 $268.4M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Villa Alemana hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Villa Alemana
Referencia publicada $ 75.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 181 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Alemana, Bernardo Leigthon 640 Venta de Casa Villa Alemana, Bernardo Leigthon 640 $ 80.000.000 90 m² · Villa Alemana $ 888.889/m² SE VENDE Casa en Población Roque Esteban Scarpa SE VENDE Casa en Población Roque Esteban Scarpa $ 70.000.000 52 m² · Villa Alemana $ 1.346.154/m² Se vende casa dos pisos, soleada Se vende casa dos pisos, soleada $ 59.000.000 42 m² · Villa Alemana $ 1.404.762/m²

Este aviso está 21% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Villa Alemana

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Inmobiliario ar

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 70 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $842.857 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 59.000.000
  • UF 1.447,39
  • Activo desde 19:51:34 09/09/2025
  • ID Propiedad 484
  • Visitas 128

Villa Alemana | Valparaíso

Dirección: Villa Alemana, Los Damascos

Ubicación de la propiedad