Hermosa Casa estilo Mediterránea muy poco uso, ubicada en Condominio Los Maitenes en Villa Alemana.
Consta de casa de dos pisos, con 3 dormitorios principal es suite, 2 baños completos, más uno 1/2 ciego de visitas, living comedor, cocina tradicional amoblada, con cubierta de granito,1 bodega, estacionamiento fuera de casa. recinto cerrado.
Superficie Útiles 80 M2
Superficie Total 162 M2
Pago Aseo Municipal $20.000 app.
Terminaciones e Instalaciones:
Primer piso albañearía armada, techumbre losa H.A., entre piso losa H.A., pisos flotantes, puertas maderas standard,
Segundo piso Est. Metálica, techumbre metálica, entre piso envigado metálico, pisos flotantes, interiores pinturas sobre enlucido
Terminaciones exteriores enchape de ladrillo, siding PVC exteriores, con cierres y pavimentos interiores, revestimiento de piedra pizarra en la fachada, se observa excelente calidad de sus terminaciones.
Condominio cerrado, conserjería las 24 hrs, control restringido, con sala multiuso y piscina exterior.
CONTACTO +56972137138 JANETTE HAUSER PROPIEDADES
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Datos y características
🛏Dormitorios3
🚿Baños3
🚗Estacionamientos1
📦Bodegas1
🏗Superficie construida80 m²
📏Superficie total162 m²
🌳Terreno162 m²
🏠Pisos de la propiedad2
📅Año de construcción2.024
✨EstadoExcelente
Características y equipamiento
Interior
Cocina equipadaCocina tradicionalLiving comedorSala de estarClosetsBaño en suiteBaño de visitas
Exterior
AntejardínJardínPiscina privada
Seguridad
AlarmaCámaras de seguridadPortón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Villa Alemana hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares12
Base usada: Villa Alemana
Mediana publicada$ 150.142.641
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado278 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días1
0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitivaBajo la referencia de avisos similares
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 18% bajo la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$123.376.370 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $24.675.274
Plazo del crédito
Dividendo mensual$548.613UF 13,30 / mes
Monto financiadoUF 2.392,00$98.701.096
Renta líquida sugerida$2.194.451Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$24.675.274
Total estimado pagado$189.259.098Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Villa Alemana
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
17,0°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcadaCálido en verano, fresco en inviernoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 22%Lluvia 15%Nieve 1%
Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.
OPORTUNIDAD
