- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 52 m2
- Superficie construida 52 m2
-
Valor por m² $1.346.154 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 70.000.000
-
UF 1.696,44
- Activo desde 18:31:26 11/01/2026
- ID Propiedad 3073 Reportar
- Visitas 153
SE VENDE Casa en Población Roque Esteban Scarpa
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
52 m²
Construidos
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Descripción
VENDE Casa en Población Roque Esteban Scarpa, Villa Alemana (sk).
VALOR $70.000.000 + 2% Honorarios Corredor/a.
Propiedad de dos pisos cuenta con:
Living comedor
Cocina
2 dormitorios
1 baño
Patio trasero
Estacionamiento techado
Características:
50m2 construidos.
Solo paga aseo.
Propiedad sin deudas.
Ubicación cercana a supermercado, Cesfam, colegios.
Locomoción a la puerta.
ARRIENDA
ESPEJO & HERNÁNDEZ PROPIEDADES
Pamela Espejo H.
Corredora de Propiedades
WhatsApp +569 9053 4667
Casas en Villa Alemana
Precio publicado
$70M
Precio del aviso
Promedio comparable
$150,1M
Villa Alemana
Rango observado
$69,5M - $167,3M
Valor m² referencial
$1,3M/m²
Superficie: 52 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
5
Base usada: Villa Alemana
Mediana publicada
$ 80.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
246 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$70.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $14.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$311.266UF 7,54 / mes
Monto financiadoUF 1.357,15$56.000.000
Renta líquida sugerida$1.245.065Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$14.000.000
Total estimado pagado$107.379.856Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Villa Alemana
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Villa Alemana
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Resumen
Valores promedio
17,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Cálido en verano, fresco en invierno
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 22%
Lluvia 15%
Nieve 1%
Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.
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