En venta Casa con Amplio Terreno, Excelente Ubicación y Alta Proyección

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🏡 Gran Oportunidad en Villa Alemana – Casa con Amplio Terreno, Excelente Ubicación y Alta Proyección

Ubicada en calle Díaz, Paradero 7 de Villa Alemana, esta propiedad combina conectividad, amplitud y un enorme potencial de plusvalía. En un entorno residencial consolidado, se encuentra a pasos de:

Colegios

Supermercados y restaurantes

Servicentro y laboratorio clínico

Troncal urbano

Estación Metro La Concepción

Una zona estratégica tanto para familias como para inversionistas.

✨ Características que la hacen única

Terreno amplio de 940 m²

119,35 m² construidos

Vivienda aislada de un piso, sólida, acogedora y con estructura de tabique reforzada en roble y adobillo

Ubicación con opción de uso mixto (residencial y comercial): perfecta para vivir, desarrollar un negocio o proyectar una inversión inmobiliaria

🏠 Distribución Interior

Hall de entrada

Amplia sala de estar

Comedor principal

Cocina con comedor de diario

4 dormitorios (2 con clósets empotrados)

Hall central con estufa a leña

Baño completo

🌿 Exterior con funcionalidad

Gran patio con pozo de agua

Árboles frutales, huerta y plantas ornamentales

Terraza pavimentada

Estacionamiento para 2 a 3 vehículos

Cierre perimetral completo

*Una propiedad difícil de encontrar en una ubicación tan estratégica. Ideal para quien busca espacio, tranquilidad y una inversión segura con proyección.*

Amenities básicos
📐
940 m² útiles
🏗️
119 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$295.834.665 $268.4M $536.9M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Villa Alemana hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Villa Alemana
Mediana publicada $ 175.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 149 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Alemana, Bernardo Leigthon 640 Venta de Casa Villa Alemana, Bernardo Leigthon 640 $ 80.000.000 90 m² · Villa Alemana $ 888.889/m² Casa en Venta en sector residencial de Villa Alemana Casa en Venta en sector residencial de Villa Alemana $ 175.000.000 130 m² · Villa Alemana $ 1.346.154/m² Se vende casa amplia en Peñablanca de dos pisos Se vende casa amplia en Peñablanca de dos pisos $ 169.000.000 120 m² · Villa Alemana $ 1.408.333/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Villa Alemana

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Marescorredor

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 940 m2
  • Superficie Construida 119 m2
  • Valor por m² $314.718 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 295.834.665
  • UF 7.257,43
  • Activo desde 18:39:05 11/01/2026
  • ID Propiedad 3081
  • Visitas 82

Villa Alemana | Valparaíso

Dirección: Villa Alemana, Díaz 1131

Ubicación de la propiedad