Venta de Casa Villa Alemana, Bernardo Leigthon 640

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Amplia casa sector Peñablanca. Excelente conectividad con troncal sur, comercios cercanos, zona de condominios. El primer piso queda a nivel de calle, el segundo es bajando la escala. Pareo simple. 1 estacionamiento. 4 habitaciones, 2 baños (habitación principal baño en suite).

Primer nivel: living-comedor, cocina, 1 baño, habitación principal con baño y 2° habitación.

Segundo Nivel: 2 habitaciones y patio.

Precio de venta $80.000.000 + 2% honorarios profesionales

No paga contribuciones. Paga Aseo municipal

Coordinar vistas con, al menos, 24 horas de anticipación.

Superficie total XX mts2

Superficie construida XX mts2

VENDE: V Región Propiedades

Amenities básicos
📐
90 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Villa Alemana

⌖
Precio publicado $80M Precio del aviso
●
Promedio comparable $158,4M Villa Alemana
↕
Rango observado $69,5M - $167,3M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$53,8M $86,1M $118,4M $150,7M $183M 09/25 01/26 $80M $53,8M $86,1M $118,4M $150,7M $183M 09/25 01/26 $80M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Villa Alemana hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Villa Alemana
Referencia publicada $ 97.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 227 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Alemana, Los Damascos Venta de Casa Villa Alemana, Los Damascos $ 59.000.000 70 m² · Villa Alemana $ 842.857/m² Se vende casa amplia en Peñablanca de dos pisos Se vende casa amplia en Peñablanca de dos pisos $ 169.000.000 120 m² · Villa Alemana $ 1.408.333/m² En venta Casa con amplio terreno ideal para inversión en Peñ… En venta Casa con amplio terreno ideal para inversión en Peñab… $ 80.000.000 56 m² · Villa Alemana $ 1.428.571/m²

Este aviso está 18% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Villa Alemana

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Inmobiliario ar

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 90 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $888.889 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 80.000.000
  • UF 1.958,67
  • Activo desde 19:53:49 09/09/2025
  • ID Propiedad 485 Reportar
  • Visitas 171

Ubicación de la propiedad

Villa Alemana, Bernardo Leigthon 640, Villa Alemana, Valparaíso, Chile

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