Venta de Casa Valparaíso, Cumming

10 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños
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Descripción

Oportunidad única de inversión en el corazón de Valparaíso!

Se vende gran propiedad con alto potencial comercial, ubicada en calle Cumming, a pasos del Centro Cultural Ex – Cárcel, en uno de los sectores más turísticos y con mayor plusvalía de la ciudad.

El terreno cuenta con 5 casas independientes, perfectas para desarrollar un proyecto hotelero, residencial o de arriendo turístico.

Distribución de las viviendas:

Casa 1: 3 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, cocina amoblada.

Casa 2: 2 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, cocina.

Casa 3: 3 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, galería, cocina.

Casa 4: 2 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, cocina.

Casa 5: 1 dormitorio, 1 baño completo, living-comedor, cocina.

Datos relevantes:

Año de construcción: 1930.

Superficie construida: 454,17 m² aproximados.

Contribuciones: $54.000.- trimestral.

Valor de venta: $180.000.000.-

Una propiedad con historia, ubicación estratégica y gran versatilidad para diversos proyectos inmobiliarios.

Casas en Valparaíso

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Precio publicado $180M Precio del aviso
●
Promedio comparable $232,2M Valparaíso
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Rango observado $41,3M - $257,3M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$6,7M $78M $149,3M $220,5M $291,8M 09/25 06/26 $180M $6,7M $78M $149,3M $220,5M $291,8M 09/25 01/26 06/26 $180M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 186.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 196 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Amplia casa en arriendo – Excelente ubicación en el centro d… Amplia casa en arriendo – Excelente ubicación en el centro de … $ 500.000 90 m² · Valparaíso $ 5.556/m² GRAN PROPIEDAD EN VENTA EN VALPARAISO GRAN PROPIEDAD EN VENTA EN VALPARAISO $ 180.000.000 454 m² · Valparaíso $ 396.476/m² GRAN PROPIEDAD EN VENTA – CERRO CUMMING, VALPARAÍSO GRAN PROPIEDAD EN VENTA – CERRO CUMMING, VALPARAÍSO $ 180.000.000 454 m² · Valparaíso $ 396.476/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Inmobiliario ar

  • Habitaciones 10
  • Baños 5
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    $ 180.000.000
  • UF 4.407,01
  • Activo desde 14:22:36 09/09/2025
  • ID Propiedad 407 Reportar
  • Visitas 113

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Cumming,a pasos del Centro Cultura, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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