Oportunidad única de inversión en el corazón de Valparaíso!
Se vende gran propiedad con alto potencial comercial, ubicada en calle Cumming, a pasos del Centro Cultural Ex – Cárcel, en uno de los sectores más turísticos y con mayor plusvalía de la ciudad.
El terreno cuenta con 5 casas independientes, perfectas para desarrollar un proyecto hotelero, residencial o de arriendo turístico.
Distribución de las viviendas:
Casa 1: 3 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, cocina amoblada.
Casa 2: 2 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, cocina.
Casa 3: 3 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, galería, cocina.
Casa 4: 2 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, cocina.
Casa 5: 1 dormitorio, 1 baño completo, living-comedor, cocina.
Datos relevantes:
Año de construcción: 1930.
Superficie construida: 454,17 m² aproximados.
Contribuciones: $54.000.- trimestral.
Valor de venta: $180.000.000.-
Una propiedad con historia, ubicación estratégica y gran versatilidad para diversos proyectos inmobiliarios.
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
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Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares32
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada$ 188.500.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado161 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivoPrecio dentro de un rango de alta demanda
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedoTemplado sin extremosAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%Nublado 27%Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
