Venta de Casa Valparaíso, cerro concepción

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Hermosa Casa de dos pisos en cerro Concepción, Valparaíso. Hace unos años fue un hotel Boutique, construido el año 2005, como aporte patrimonial. Ideal para proyecto de Cafetería.

Distribución:

Piso 1:
- 2 cocinas.
- 2 dormitorios grandes en suite.
- 1 oficina.
- Living y comedor separados.
- Patio techado con policarbonato de 30 m2.
- Lavadero.

Piso 2:
- 4 dormitorios, 3 de ellos en suite con baño privado y uno con baño externo.
- Todos los baños son completos y modernos.

Superficie construida: 172 m2.

Superficie total: 202 m2.

Contribuciones: $145.000.- aproximados, valor trimestral.

Valor venta: $250.000.000.-

Amenities básicos
📐
202 m² útiles
🛏️
6 dormitorios
🚿
6 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
$250.000.000 $130 $2.1B
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta se encuentra en línea con referencias publicadas para propiedades comparables.
Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 214.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 159 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta dos casas, una de concreto y otra de material liger… En venta dos casas, una de concreto y otra de material ligero.… $ 75.000.000 132 m² · Valparaíso $ 568.182/m² En venta dos casas, una de concreto y otra de material liger… En venta dos casas, una de concreto y otra de material ligero.… $ 75.000.000 132 m² · Valparaíso $ 568.182/m² Se venden 3 casas en gran terreno de 310 m2, Cerro Cordiller… Se venden 3 casas en gran terreno de 310 m2, Cerro Cordillera,… $ 160.000.000 239 m² · Valparaíso $ 669.456/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Inmobiliario ar

  • Habitaciones 6
  • Baños 6
  • Superficie Total 202 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $1.237.624 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 250.000.000
  • UF 6.133,01
  • Activo desde 14:26:03 09/09/2025
  • ID Propiedad 408
  • Visitas 100

Valparaíso | Valparaíso

Dirección: Valparaíso, cerro concepción

Ubicación de la propiedad