VENTA DE AMPLIA CASA EN VILLA ALEMANA

6 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 88 m² Construidos
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Descripción

VENTA DE AMPLIA CASA EN VILLA ALEMANA

Se vende hermosa y espaciosa casa en la ciudad de Villa Alemana ubicada en calle El Parque. La propiedad se encuentra en un barrio residencial consolidado a solo 2 cuadras del centro.

Características de la propiedad:

· 6 dormitorios

· Comedor

· Living

· Cocina con ampliación

· 2 baños completamente equipados

· Estacionamiento

· Patio

Ubicación y beneficios:

· Cercana a supermercados y colegios

· Excelente conectividad con locomoción colectiva

· Casa con todo al día y completamente regularizada

Casas en Villa Alemana

⌖
Precio publicado $150,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $150,1M Villa Alemana
↕
Rango observado $69,5M - $167,3M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 88 m²
$53,8M $86,1M $118,4M $150,7M $183M 09/25 11/26 $150,3M $53,8M $86,1M $118,4M $150,7M $183M 09/25 01/26 10/26 11/26 $150,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Villa Alemana hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Villa Alemana
Mediana publicada $ 150.430.396 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 249 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Alemana, Los Damascos Venta de Casa Villa Alemana, Los Damascos $ 59.000.000 70 m² · Villa Alemana $ 842.857/m² Venta de Casa Villa Alemana, Bernardo Leigthon 640 Venta de Casa Villa Alemana, Bernardo Leigthon 640 $ 80.000.000 90 m² · Villa Alemana $ 888.889/m² Casa patio delantero trasero villa alemana Casa patio delantero trasero villa alemana $ 65.000.000 70 m² · Villa Alemana $ 928.571/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$150.285.282 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $30.057.056

Plazo del crédito
Dividendo mensual$668.268UF 16,20 / mes
Monto financiadoUF 2.913,71$120.228.226
Renta líquida sugerida$2.673.070Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$30.057.056
Total estimado pagado$230.537.314Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Villa Alemana

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Publicado por

Costa propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie total 135 m2
  • Superficie construida 88 m2
  • Valor por m² $1.113.224 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 150.285.282
  • UF 3.642,13
  • Activo desde 18:20:18 11/01/2026
  • ID Propiedad 3071 Reportar
  • Visitas 181

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Ubicación de la propiedad

Villa Alemana, Del parque, Villa Alemana, Valparaíso, Chile

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