Se vende la casa a puerta cerrada, a una cuadra de la Iglesia de Piedras

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Descripción

*MIRAFLORES ALTO - VIÑA DEL MAR*

Pinazo Propiedades:

VENDE: $90 Millones, se aceptan ofertas pago contado, se vende la casa a puerta cerrada, emplazada a una cuadra de la Iglesia de Piedras, calle Las Rejas con pasaje 6, propiedad de un piso, pareo continuo, 3 amplios dormitorios, todos con closets grandes fijos a la muralla, 1 baño, con posibilidades de habilitar otro. 160 mt, superficie total, 90 mt superficie útil, piso parquet, amplios ventanales, sol de mañana y tarde, exenta de contribuciones, el pasaje cuenta con circuito cerrado de cámaras de seguridad, excelente conectividad, a dos cuadras de colegio Ana María Janer, a una cuadra acceso a locomoción colectiva, frente a plaza con áreas verdes y juegos para niños, zona urbana donde predominan las viviendas y se caracteriza por un ambiente apacible, con menos tráfico y ruido.

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+56 9443 53308

Amenities básicos
📐
160 m² útiles
🏗️
90 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Viña del Mar

Precio publicado $90M Precio del aviso
Promedio comparable $298,6M Viña del Mar
Rango observado $141,7M - $317,1M
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 90 m²
$53,7M $128,6M $203,6M $278,5M $353,4M 09/25 06/26 $90M $53,7M $128,6M $203,6M $278,5M $353,4M 09/25 01/26 06/26 $90M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 110.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 170 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 18% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Propiedades palo alto

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 160 m2
  • Superficie Construida 90 m2
  • Valor por m² $562.500 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 90.000.000
  • UF 2.205,67
  • Activo desde 17:12:59 16/12/2025
  • ID Propiedad 2318 Reportar
  • Visitas 88

Viña del Mar | Valparaíso

Dirección: Viña del Mar, Las Rejas & Pasaje Seis

Ubicación de la propiedad