OPORTUNIDAD

Se Vende Depto 1h1b Bicentenario 2, Centro De Viña Del Mar

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 43 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Se Vende hermoso departamento con terraza muy amplia, está ubicado en un sector privilegiado a pasos del centro de la ciudad de Viña del Mar, calle Álvarez N°1822, edificio Bicentenario 2 torre A.

INFORMACIÓN IMPORTANTE
Ideal para Inversionista, departamento se encuentra arrendado, valor de arriendo $420.000.-

CARACTERÍSTICAS PROPIEDAD
Piso N°2
Mt2 Útiles 39
Mt2 Interior 35
Mt2 Terraza 8
Una Habitación
Un Baño en suite
Cocina americana
Conexión lavadora
Orientación Surponiente
Closet en la habitación
Agua caliente por caldera
Cocina y horno eléctricos empotrados
Año de construcción 2010

VALORES
Contribución departamento no paga
Aseo Municipal departamento por cuota $12.500.-
Gasto común costo fijo mensual $48.000.-

CARACTERÍSTICAS EDIFICIO
Conserjería 24/7, seguridad por cámara, portones eléctricos
Además, cuenta con:
Estacionamientos de visitas, piscina, juegos infantiles, sala de fiestas, gimnasio, lavandería, azotea vista a la ciudad.

Vende Agencia Inmobiliaria Oliva Palma Coproch A.G. Socio N°1969 Patente Municipal Rol N°234642

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Superficie útil 43 m²
Superficie construida 43 m²
Superficie total 43 m²
Terraza 8 m²
Pisos del edificio 24
Unidades por piso 8
Año de construcción 2.010
Orientación Surponiente
Estado Excelente
Gastos comunes $48.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaCocina americanaLogiaLiving comedorComedor separadoSala de estarClosetsBaño en suiteBaño de visitasSubterráneo

Exterior

TerrazaBalcónPatioAntejardínJardínRiego automático

Seguridad

AlarmaCámaras de seguridadPortón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioGimnasioSalón de eventosSala multiusoJuegos infantilesLavanderíaBicicleteroEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
19 amenidades disponibles Excelente nivel de amenidades · 19 características informadas
Seguridad y acceso Excelente nivel de seguridad y acceso · 7 características informadas
9 espacios comunes Excelente nivel de espacios comunes · 9 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.
Foto de Ronny oliva

Ronny oliva

Agente Inmobiliario
Teléfono
984571877
Correo
********@********
Enviar correo Llamar ahora

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $112,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $200,6M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 43 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 09/26 $112,4M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 09/26 $112,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 62 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 114.526.576 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 41 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se Arrienda Depto 2h1b, Meseta El Gallo, Viña Del Mar Se Arrienda Depto 2h1b, Meseta El Gallo, Viña Del Mar $ 350.000 45 m² · Viña del Mar $ 7.778/m² Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormit… Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormitor… $ 42.028.476 55 m² · Viña del Mar $ 764.154/m² Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dorm… Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dormit… $ 55.016.868 58 m² · Viña del Mar $ 948.567/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Viña del Mar Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar departamentos Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Agencia inmobiliaria oliva palma

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 43 m2
  • Superficie Construida 43 m2
  • Valor por m² $2.613.331 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.750
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 112.373.250
  • Activo desde 15:51:58 14/09/2026
  • ID Propiedad 6073 Reportar
  • Visitas 16
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Calle Alvares 1822, Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Chorrillos Bajo — Viña del Mar

197 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Chorrillos Bajo
Uso dominante Residencial-equipamiento-servicios
Perfil habitual Familias, estudiantes, trabajadores, inversión de reconversión
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área cercana a estación Chorrillos y ejes Viana/Álvarez.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos. Ejes/referencia: Viana, Álvarez, Camino Internacional, El Salto, Limonares, Los Castaños. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: Hospital/CESFAM en radio urbano, Seguridad Ciudadana; validar accesos por quebradas y pendientes

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial, mixto, equipamiento deportivo/educacional y bordes industriales reconvertibles

✨ Dato útil del sector

Buena liquidez por Merval; revisar entorno inmediato. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.