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Lindo departamento con vista al pacifico 3D/2D/1E/1B

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 72 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

Departamento en 24 norte, linda vista al pacifico (fuegos artifíciales) 3 dormitorios, 2 baños, 2 terrazas, piso 14. próximo a universidades (UCV sede Sausalito, UNAB de 11 norte, buena locomoción a Valparaíso, buena plusvalía. Detalles del precio: Departamento 4.490 UF + 390 UF Estacionamiento + Bodega 120 UF (No se vende por separado). Torre individual, 2 ascensores, conserje, acceso controlado, seguridad, piscina, gimnasio, áreas comunes.

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Estacionamientos 1
Bodegas 1
Superficie útil 75 m²
Superficie construida 72 m²
Superficie total 75 m²
Terraza 5 m²
Pisos del edificio 16
Unidades por piso 4
Año de construcción 2.018
Estado Excelente
Gastos comunes $120.000
Contribuciones $53.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaCocina tradicionalLiving comedorSala de estarClosetsBaño en suite

Exterior

Terraza

Seguridad

Cámaras de seguridadPortón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioGimnasioQuincho del condominioSalón de eventosSala multiusoBicicletero

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $184,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $199,4M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 72 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 10/26 $184,7M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 09/26 10/26 $184,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 123 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 158.883.160 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 69 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se Arrienda Depto 2h1b, Meseta El Gallo, Viña Del Mar Se Arrienda Depto 2h1b, Meseta El Gallo, Viña Del Mar $ 350.000 45 m² · Viña del Mar $ 7.778/m² Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormit… Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormitor… $ 42.028.476 55 m² · Viña del Mar $ 764.154/m² Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dorm… Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dormit… $ 55.016.868 58 m² · Viña del Mar $ 948.567/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Mario herrera

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 75 m2
  • Superficie Construida 72 m2
  • Valor por m² $2.462.376 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 184.678.190
  • UF 4.502,59
  • Activo desde 21:58:00 10/10/2026
  • ID Propiedad 6333 Reportar
  • Visitas 11

Ubicación de la propiedad

24 norte, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

15 Norte alto / Santa Inés — Viña del Mar

329 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado 15 Norte alto / Santa Inés
Uso dominante Residencial-comercio de barrio-equipamiento
Perfil habitual Familias, profesionales, primera vivienda, arriendo residencial
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Transición entre polo comercial de 15 Norte y barrios residenciales de Santa Inés/Gómez Carreño.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación directa; acceso por 15 Norte/Jorge Montt/locomoción local. Ejes/referencia: Gómez Carreño, 15 Norte, Jorge Montt, Camino Internacional, Alessandri. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Gómez Carreño, red APS y patrullaje preventivo; validar cuadrante exacto

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial familiar, condominios, departamentos medios y comercio barrial

✨ Dato útil del sector

Buen potencial por cercanía a mall; revisar ruido de flujo y estacionamiento. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.