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Se vende departamento Sector Reñaca Alto 2 Dormitorios 1 Baño

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Cómodo departamento en Reñaca Alto, 2 dormitorios, 1 baño.

CARACTERÍSTICAS
- 42/45 m2 totales
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Living comedor juntos con salida a terraza
- Cocina americana
- Terraza

OTROS
- Piso 14
- Orientación Sur poniente
- Gastos comunes $50.000 aprox. más consumo de agua caliente
- Exento de contribuciones
- Conexión para lavadora
- Piso porcelanato
- Cocina full equipada con campana, encimera, horno empotrado.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Edificio del año 2022, 3 ascensores, salones de evento, estacionamientos de visita, quincho en terraza mirador en piso 20, conserje 24 horas.

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Piso 14
Departamento ubicado en el piso 14
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🐾
Mascotas
🧺
Lavadora
🌤️
Terraza
🔥
Quincho
🎠
Juegos infantiles
🔑
Acceso único
🛎️
Conserjería
🧭
Orientación sur
📐
45 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $65,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $201,7M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $330M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$19,1M $107,6M $196M $284,4M $372,9M 02/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 11/26 $65,6M $19,1M $107,6M $196M $284,4M $372,9M 02/26 06/26 09/26 11/26 $65,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 65 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 103.171.944 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 97 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$65.608.170 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $13.121.634

Plazo del crédito
Dividendo mensual$291.737UF 7,07 / mes
Monto financiadoUF 1.272,00$52.486.536
Renta líquida sugerida$1.166.949Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.121.634
Total estimado pagado$100.642.798Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Danitza alvarez

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 45 m2
  • Valor por m² $1.457.959 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.590
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 65.608.170
  • Activo desde 19:33:14 04/08/2026
  • ID Propiedad 5202 Reportar
  • Visitas 90
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

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Comuna
Viña del Mar
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Venta
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