Se vende casa en excelentes condiciones, condominio sector residencial.

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Descripción

Se vende casa en excelentes condiciones, condominio sector residencial.

Ubicación: Calle Altos de Viña esquina Gregorio Marañón, Viña del Mar.

Valor de venta 7.990 UF más honorarios corredora.

Amplia casa en venta completamente refaccionada y excelentes terminaciones, increíble luminosidad
109 m² construidos.
247 m² de terreno.
4 dormitorios con closet (principal en suite en 1er piso, con walking closet)
2 baños completos + baño de visitas en total 3 baños
Amplio espacio de concepto abierto: living, comedor y cocina moderna completamente integrados, con excelente iluminación natural y salida al patio
Cocina moderna amoblada + logia ampliada
Patio trasero y lateral, ideal para disfrutar en familia
2 estacionamientos + antejardín
Orientación privilegiada con sol todo el día
Sala de estar en 2do piso
Balcón en 2do piso

Observaciones: Condominio consolidado y seguro, con solo 65 casas, con plaza y juegos para niños, estacionamientos de visita, conserjería 24/7 y gastos comunes de $100.000.- aprox.

Las visitas se gestionarán con mínimo 1 día de anticipación, se mostrará a reales interesados que cuenten con presupuesto.

Amenities básicos
📐
247 m² útiles
🏗️
109 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $317M Precio del aviso
●
Promedio comparable $298,6M Viña del Mar
↕
Rango observado $141,7M - $317,1M
m²
Valor m² referencial $2,9M/m² Superficie: 109 m²
$113,6M $171,5M $229,4M $287,3M $345,2M 09/25 06/26 $317M $113,6M $171,5M $229,4M $287,3M $345,2M 09/25 01/26 06/26 $317M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 198.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 172 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Propiedad en venta 231m2 total de terreno Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² Se Ofrece casa en Viña del Mar Forestal Alto, Población Las … Se Ofrece casa en Viña del Mar Forestal Alto, Población Las Pa… $ 66.000.000 80 m² · Viña del Mar $ 825.000/m² se vende casa a puerta cerrada, emplazada a una cuadra de la… se vende casa a puerta cerrada, emplazada a una cuadra de la I… $ 90.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 1.000.000/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Propiedades palo alto

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 247 m2
  • Superficie Construida 109 m2
  • Valor por m² $1.283.265 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 316.966.576
  • UF 7.768,03
  • Activo desde 17:04:05 16/12/2025
  • ID Propiedad 2310 Reportar
  • Visitas 84

Viña del Mar | Valparaíso

Dirección: Viña del Mar, Calle Altos de Viña

Ubicación de la propiedad