OFERTA

Casa en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 3 dormitorios y 1 baño

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 80 m² Construidos
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Descripción

Casa de 2 pisos de material sólido en venta en el sector Santa Inés, Viña del Mar, con buena conectividad y amplio flujo de locomoción cercana. Se encuentra próxima a Playa El Sol, Espacio Urbano, hospitales, colegios y servicios automotrices.

La propiedad cuenta con 80 m² construidos y una distribución funcional que contempla 3 dormitorios, 1 baño, cocina tradicional y living-comedor.

No cuenta con estacionamiento y se encuentra exenta de contribuciones.

Por sus características y ubicación, es una alternativa para uso familiar, segunda vivienda o inversión.

- KP549527 - KPT080704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amenities básicos
📐
80 m² útiles
🏗️
80 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $65M Precio del aviso
●
Promedio comparable $313,8M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $336,2M
m²
Valor m² referencial $812,5k/m² Superficie: 80 m²
$21,6M $111,1M $200,6M $290,1M $379,6M 09/25 08/26 $65M $21,6M $111,1M $200,6M $290,1M $379,6M 09/25 01/26 06/26 08/26 $65M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 12 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 102.495.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 166 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 2 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Propiedad en venta 231m2 total de terreno Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² Se Ofrece casa en Viña del Mar Forestal Alto, Población Las … Se Ofrece casa en Viña del Mar Forestal Alto, Población Las Pa… $ 66.000.000 80 m² · Viña del Mar $ 825.000/m² se vende casa a puerta cerrada, emplazada a una cuadra de la… se vende casa a puerta cerrada, emplazada a una cuadra de la I… $ 90.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 1.000.000/m²

Este aviso está 37% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Maxpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 80 m2
  • Superficie Construida 80 m2
  • Valor por m² $812.500 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 65.000.000
  • UF 1.591,42
  • Activo desde 18:40:34 07/08/2026
  • ID Propiedad 5345 Reportar
  • Visitas 10

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, con con con calle cuatro, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Santa Inés Bajo

Viña del Mar · 328 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Inés Bajo
Uso dominante Residencial-comercio de barrio-equipamiento
Perfil habitual Familias, profesionales, primera vivienda, arriendo residencial
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector de Santa Inés próximo a plan/mall, con vivienda y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación directa; acceso por 15 Norte/Jorge Montt/locomoción local. Ejes/referencia: Gómez Carreño, 15 Norte, Jorge Montt, Camino Internacional, Alessandri. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Gómez Carreño, red APS y patrullaje preventivo; validar cuadrante exacto

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial familiar, condominios, departamentos medios y comercio barrial

✨ Dato útil del sector

Alta demanda familiar y arriendo; buen balance ubicación/precio. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.