- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 80 m2
- Superficie construida 80 m2
-
Valor por m² $812.500 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 65.000.000
-
UF 1.575,26
- Activo desde 18:40:34 07/08/2026
- ID Propiedad 5345 Reportar
- Visitas 156
OFERTA
Casa en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 3 dormitorios y 1 baño
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
80 m²
Construidos
Descripción
Casa de 2 pisos de material sólido en venta en el sector Santa Inés, Viña del Mar, con buena conectividad y amplio flujo de locomoción cercana. Se encuentra próxima a Playa El Sol, Espacio Urbano, hospitales, colegios y servicios automotrices.
La propiedad cuenta con 80 m² construidos y una distribución funcional que contempla 3 dormitorios, 1 baño, cocina tradicional y living-comedor.
No cuenta con estacionamiento y se encuentra exenta de contribuciones.
Por sus características y ubicación, es una alternativa para uso familiar, segunda vivienda o inversión.
- KP549527 - KPT080704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$65M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$812,5k/m²
Superficie: 80 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
42
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 135.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
137 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 52% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Pie inicial
Pie: $13.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$289.033UF 7,00 / mes
Monto financiadoUF 1.260,21$52.000.000
Renta líquida sugerida$1.156.132Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.000.000
Total estimado pagado$99.709.867Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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