- Habitaciones 9
- Baños 8
- Superficie total 78 m2
- Superficie construida 228 m2
-
Valor por m² $3.974.359 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
$ 310.000.000
-
UF 7.532,13
- Activo desde 04:06:12 10/01/2026
- ID Propiedad 3002 Reportar
- Visitas 143
Se vende casa Cerro Alegre para vivir o negocio hostal. Ideal rentistas
9 dormitorios
Dormitorios
8 baños
Baños
228 m²
Construidos
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Descripción
Se vende casa Cerro Alegre para vivir o negocio hostal. Ideal rentistas, arriendo por 3 años, con excelente renta.
Consta de 3 niveles y una terraza con vista al mar en la azotea.
Primer piso: hall de acceso, un estar con 1 baño, un comedor con cocina, 1 bodega, 1 baño y 1 habitación simple.
Segundo Piso: hall de distribución, 1 baño, 2 habitaciones simples y 2 habitaciones en suite cada una con un baño.
Tercer piso: hall de distribución, 1 baño, 1 habitación simple y 2 habitaciones en suite cada una con 1 baño.
Cuarto nivel una terraza abierta con vista a la bahía
Superficie terreno 78 mts2
Superficie construida 228 mts2
Excelente zona turística con diferentes atractivos a su alrededor como paseos y miradores, negocios de barrio y gran variedad de locales gastronómicos, cercanía al centro de Valparaíso.
Se aceptan ofertas razonables.
Precio de venta $310.000.000 + 2% por honorarios profesionales sobre el valor de venta fijado
VENDE: V Región Propiedades
☎️ 56 99318656
Casas en Valparaíso
Precio publicado
$310M
Precio del aviso
Promedio comparable
$226,4M
Valparaíso
Rango observado
$41,3M - $257,3M
Valor m² referencial
$1,4M/m²
Superficie: 228 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
4
Base usada: Valparaíso
Referencia publicada
$ 277.500.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
304 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$310.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $62.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.378.465UF 33,49 / mes
Monto financiadoUF 6.025,71$248.000.000
Renta líquida sugerida$5.513.858Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$62.000.000
Total estimado pagado$475.539.364Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valparaíso
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
Ubicación de la propiedad
Valparaíso, San Enrique, Valparaíso, Valparaíso, Chile
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