VENDE: $90 Millones, se aceptan ofertas pago contado, se vende la casa a puerta cerrada, emplazada a una cuadra de la Iglesia de Piedras, calle Las Rejas con pasaje 6, propiedad de un piso, pareo continuo, 3 amplios dormitorios, todos con closets grandes fijos a la muralla, 1 baño, con posibilidades de habilitar otro. 160 mt, superficie total, 90 mt superficie útil, piso parquet, amplios ventanales, sol de mañana y tarde, exenta de contribuciones, el pasaje cuenta con circuito cerrado de cámaras de seguridad, excelente conectividad, a dos cuadras de colegio Ana María Janer, a una cuadra acceso a locomoción colectiva, frente a plaza con áreas verdes y juegos para niños, zona urbana donde predominan las viviendas y se caracteriza por un ambiente apacible, con menos tráfico y ruido.
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Amenities básicos
📐
160 m² útiles
🏗️
90 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares10
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada$ 105.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado162 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitivaBajo la referencia de avisos similares
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 14% bajo la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedoTemplado sin extremosAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%Nublado 27%Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
