Se vende casa a pasos de Viana-Alvarez

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 100 m² Construidos
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Descripción

Se vende casa a pasos de Viana-Alvarez, 4 dormitorios en calle Ecuador

Precio de venta $198.000.000

Considerar 2% de honorarios profesionales

Casa consta de 4 dormitorios, 2 baños completos.

Terraza de 4. 13 metros

Superficie terreno 208 metros cuadrados

Superficie constrioda 100 metros cuadrados

Año 1950

Hall de acceso, estar con chimenea y comedor en ambiente separado, cocina tradicional, 1 baño amplio con tina y 2 dormitorios ambos con closet

Acceso independiente a la masarda por fuera de la casa. Alli se encuentra dormitorio en suite baño con ventilación natural y ducha.

Dependencia de exterior con lavamano.

Ubicada en zona residencial de Viña del Mar

Propiedad cuenta con un estacionamiento en el frontis de la casa

Todas las Ventanas con protecciones metálicas.

Amplia terraza de 13 mts de frente por 4 mts de ancho.

Cuota de Contribuciones $ 46.166.-

VENDE V REGION PROPIEDADES

Contacto Maria Soledad Tel +56 99318 6567

Amenities básicos
📐
208 m² útiles
🏗️
100 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $198M Precio del aviso
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Promedio comparable $298,6M Viña del Mar
↕
Rango observado $141,7M - $317,1M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 100 m²
$113,6M $171,5M $229,4M $287,3M $345,2M 09/25 06/26 $198M $113,6M $171,5M $229,4M $287,3M $345,2M 09/25 01/26 06/26 $198M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 157.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 194 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Propiedad en venta 231m2 total de terreno Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² Se Ofrece casa en Viña del Mar Forestal Alto, Población Las … Se Ofrece casa en Viña del Mar Forestal Alto, Población Las Pa… $ 66.000.000 80 m² · Viña del Mar $ 825.000/m² se vende casa a puerta cerrada, emplazada a una cuadra de la… se vende casa a puerta cerrada, emplazada a una cuadra de la I… $ 90.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 1.000.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Costa propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 208 m2
  • Superficie Construida 100 m2
  • Valor por m² $951.923 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 198.000.000
  • UF 4.847,71
  • Activo desde 17:29:40 11/01/2026
  • ID Propiedad 3025 Reportar
  • Visitas 97

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Ecuador, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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