- Habitaciones 4
- Baños 2
- Superficie total 208 m2
- Superficie construida 100 m2
-
Valor por m² $951.923 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 198.000.000
-
UF 4.798,49
- Activo desde 17:29:40 11/01/2026
- ID Propiedad 3025 Reportar
- Visitas 159
Se vende casa a pasos de Viana-Alvarez
4 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
100 m²
Construidos
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Descripción
Se vende casa a pasos de Viana-Alvarez, 4 dormitorios en calle Ecuador
Precio de venta $198.000.000
Considerar 2% de honorarios profesionales
Casa consta de 4 dormitorios, 2 baños completos.
Terraza de 4. 13 metros
Superficie terreno 208 metros cuadrados
Superficie constrioda 100 metros cuadrados
Año 1950
Hall de acceso, estar con chimenea y comedor en ambiente separado, cocina tradicional, 1 baño amplio con tina y 2 dormitorios ambos con closet
Acceso independiente a la masarda por fuera de la casa. Alli se encuentra dormitorio en suite baño con ventilación natural y ducha.
Dependencia de exterior con lavamano.
Ubicada en zona residencial de Viña del Mar
Propiedad cuenta con un estacionamiento en el frontis de la casa
Todas las Ventanas con protecciones metálicas.
Amplia terraza de 13 mts de frente por 4 mts de ancho.
Cuota de Contribuciones $ 46.166.-
VENDE V REGION PROPIEDADES
Contacto Maria Soledad Tel +56 99318 6567
Casas en Viña del Mar
Precio publicado
$198M
Precio del aviso
Promedio comparable
$353,7M
Viña del Mar
Rango observado
$105M - $373,4M
Valor m² referencial
$2M/m²
Superficie: 100 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
70
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 190.983.400
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
130 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$198.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $39.600.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$880.439UF 21,34 / mes
Monto financiadoUF 3.838,79$158.400.000
Renta líquida sugerida$3.521.755Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$39.600.000
Total estimado pagado$303.731.594Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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