Se vende casa 22 1/2 norte Casa pareada living comedor patio instalación de

4 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 76 m² Construidos
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Descripción

Se vende casa 22 1/2 norte

Casa pareada living comedor patio instalación de lavadora

4 dormitorios 1 baño recién pintada

A pasos de mall maria arauco y espacio urbano ( lider )

Locomoción a pasos

Consulta al +569 83476364

Conversable

Amenities básicos
📐
68 m² útiles
🏗️
76 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $100M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $370,8M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 76 m²
$56,7M $146M $235,4M $324,7M $414,1M 09/25 08/26 $100M $56,7M $146M $235,4M $324,7M $414,1M 09/25 01/26 06/26 08/26 $100M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 39 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 100.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 43 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 33 10 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Propiedad en venta 231m2 total de terreno Propiedad en venta 231m2 total de terreno $ 54.000.000 90 m² · Viña del Mar $ 600.000/m² Casa en Venta en Santa Julia, Viña del Mar | 2 Dormitorios y… Casa en Venta en Santa Julia, Viña del Mar | 2 Dormitorios y J… $ 45.000.000 60 m² · Viña del Mar $ 750.000/m² Casa en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 3 dormitorios y … Casa en venta en Santa Inés, Viña del Mar | 3 dormitorios y 1 … $ 65.000.000 80 m² · Viña del Mar $ 812.500/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Propiedades palo alto

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 68 m2
  • Superficie Construida 76 m2
  • Valor por m² $1.470.588 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 100.000.000
  • UF 2.448,34
  • Activo desde 17:11:06 16/12/2025
  • ID Propiedad 2317 Reportar
  • Visitas 104

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Veintidós 1/2 Norte, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

15 Norte alto / Santa Inés

Viña del Mar · 225 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado 15 Norte alto / Santa Inés
Uso dominante Residencial-comercio de barrio-equipamiento
Perfil habitual Familias, profesionales, primera vivienda, arriendo residencial
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Transición entre polo comercial de 15 Norte y barrios residenciales de Santa Inés/Gómez Carreño.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación directa; acceso por 15 Norte/Jorge Montt/locomoción local. Ejes/referencia: Gómez Carreño, 15 Norte, Jorge Montt, Camino Internacional, Alessandri. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Gómez Carreño, red APS y patrullaje preventivo; validar cuadrante exacto

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial familiar, condominios, departamentos medios y comercio barrial

✨ Dato útil del sector

Buen potencial por cercanía a mall; revisar ruido de flujo y estacionamiento. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.